Nieuwe Ruimte voor Buitengebied Oost: Gemeente Stemt in met Verruiming Bouwregels

28-05-2018 - Ruimtelijke ordening - Rijk de Bat

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad heeft ingestemd met een nieuw bestemmingsplan voor Buitengebied Oost, dat de ruimtelijke kwaliteit moet behouden en verder ontwikkelen. Het plan biedt juridische zekerheid en is afgestemd op het bestaande plan voor Buitengebied West. Belangrijke aandachtspunten zijn stikstofemissie en de bouwmogelijkheden voor agrarische bedrijven.

Tijdens een intensief debat in de gemeenteraad werd het bestemmingsplan voor Buitengebied Oost besproken. Het plan, dat juridische zekerheid moet bieden en afgestemd is op het bestaande plan voor Buitengebied West, kreeg veel aandacht vanwege de beperkingen die het oplegt aan agrarische bedrijven. De gemeente wil de stikstofemissie beperken, wat betekent dat bouwmogelijkheden voor agrarische bedrijven worden beperkt als deze leiden tot meer stikstofuitstoot.

Meneer Doossen van het CDA uitte zijn zorgen over de beperkingen voor de agrarische en tuinbouwsector. "Juist die sector speelt een belangrijke rol in het beheer van ons open landschap," benadrukte hij. Hij pleitte voor meer ruimte voor agrariërs om hun bedrijfsvoering gezond te houden en diende een amendement in om de bouwregels te verruimen. ...

Na een schorsing en overleg met andere partijen, kwam het CDA met een nieuw amendement. Dit amendement geeft het college de bevoegdheid om de bouwhoogte en bouwvlakte voor agrarische bedrijven te vergroten onder bepaalde voorwaarden. Wethouder Herman reageerde positief op het nieuwe voorstel: "Dit is een uitstekende uitkomst waar wij en de agrarische sector goed mee kunnen leven."

Naast het amendement van het CDA werden er nog andere amendementen besproken. De VVD stelde voor om de functie van een plattelandswoning en een bedrijfswoning in het gebied om te wisselen, maar dit voorstel werd verworpen. Ook een voorstel van Pro om de urenbeperking voor een lasbedrijf te schrappen, werd aangenomen.

Het bestemmingsplan werd uiteindelijk met de nodige aanpassingen aangenomen. Na de vaststelling wil de gemeente inwoners en ondernemers uitnodigen om nieuwe initiatieven in te dienen voor een mogelijke herziening. Het plan moet voldoen aan de Wet natuurbescherming en de Omgevingswet, die bestemmingsplannen in de toekomst zal vervangen. De kosten voor het opstellen van het plan zijn al gedekt door de gemeente. Belanghebbenden kunnen na vaststelling beroep aantekenen. Meer lezen | Politiek plein

Gemeente Kaag en Braassem zet stap naar eerlijkere sociale woningmarkt

28-05-2018 - Vergunningen, toezicht en handhaving - Rijk de Bat

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Kaag en Braassem heeft een belangrijke stap gezet richting een eerlijkere toewijzing van sociale woningen. Met de nieuwe verordening wil de gemeente ervoor zorgen dat sociale huur- en koopwoningen daadwerkelijk bij de juiste doelgroepen terechtkomen en daar ook blijven.

Tijdens een levendig debat in de gemeenteraad van Kaag en Braassem werd het voorstel voor een nieuwe verordening voor sociale woningbouw besproken. Het doel van de verordening is om sociale huur- en koopwoningen aan de juiste doelgroepen toe te wijzen en ervoor te zorgen dat deze woningen voor een bepaalde periode in de sociale sector blijven. Dit moet voorkomen dat sociale woningen snel voor hogere prijzen worden doorverkocht.

De verordening, die in lijn is met de regionale woonvisie, stelt een instandhoudingstermijn van minimaal tien jaar voor sociale huurwoningen en maximaal tien jaar voor sociale koopwoningen voor. "Nu kan iedereen een sociale woning kopen en dezelfde dag nog voor veel meer geld doorverkopen. Dat willen wij gewoon niet," aldus een raadslid tijdens het debat. ...

Hoewel er brede steun was voor het voorstel, waren er ook kritische noten. Zo pleitte het CDA voor een evaluatietermijn van drie jaar en vroeg om een plan van aanpak. "We moeten weten hoe groot de vraag is en hoe we het beleid kunnen aanpassen," stelde mevrouw De Rijk van het CDA. De wethouder reageerde hierop door te benadrukken dat de uitvoering van de verordening nauwlettend gemonitord zal worden en dat er niet drie jaar gewacht zal worden met evalueren.

Ook andere raadsleden benadrukten het belang van regionale samenwerking. "Als wij als enige gemeente het hek niet optrekken en de rest doet het wel, dan bereiken we het doel niet," waarschuwde een raadslid. De wethouder verzekerde dat er in de regio Holland Rijnland gezamenlijk naar oplossingen gezocht zal worden.

De verordening is een eerste stap in het verbeteren van het woonbeleid in Kaag en Braassem. "We zijn er nog niet, maar dit is een goed begin," klonk het optimistisch vanuit de raad. De wethouder sloot af met de toezegging dat de raad regelmatig op de hoogte gehouden zal worden van de voortgang en eventuele aanpassingen in de verordening. Meer lezen | Politiek plein

Veerstoepen Kaageiland: Gemeente Kaag en Braassem kiest voor duurzame vervanging

28-05-2018 - Ruimtelijke ordening - Rijk de Bat

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeente Kaag en Braassem heeft besloten een krediet van € 750.000 beschikbaar te stellen voor de vervanging van de veerstoepen op Kaageiland. Deze veerstoepen zijn cruciaal voor de bereikbaarheid van het eiland, aangezien ze de enige verbinding vormen voor gemotoriseerd verkeer. De huidige constructie is verouderd en niet meer bestand tegen de huidige belasting, waardoor vervanging noodzakelijk is.

In een levendig debat in de gemeenteraad van Kaag en Braassem werd het voorstel om de veerstoepen op Kaageiland te vervangen uitvoerig besproken. De VVD, vertegenwoordigd door Jan van der Geest, benadrukte het belang van de verbinding met Kaageiland: "De Kaag is belangrijk. Die verbinding is belangrijk, daar zijn we verantwoordelijk voor."

De discussie draaide vooral om de vraag of er direct actie ondernomen moest worden of dat er eerst meer onderzoek nodig was. De VVD pleitte voor een adempauze om alle ins en outs goed te overwegen. "We nemen een beslissing over veel geld, maar ook voor heel veel jaren," aldus Van der Geest. Pro Kaag en Braassem, vertegenwoordigd door Bram Brambach, sloot zich hierbij aan, maar benadrukte dat er wel een oplossing voor de lange termijn moest komen. ...

D66, bij monde van Nick van Egmond, was van mening dat er nu iets moest gebeuren: "Als er nu iets gebeurt bij de veerstoepen, dan weten wij als gemeente dat ze ondeugdelijk zijn en daar moeten we dus iets mee." Hij pleitte voor een compromis waarbij er wel een krediet beschikbaar gesteld zou worden, maar met de nodige voorwaarden.

Na een schorsing van de vergadering kwamen de partijen tot een gezamenlijk amendement. Dit amendement stelde een krediet van € 300.000 beschikbaar voor de vervanging van de veerstoepen voor een periode van minimaal 10 jaar, met de mogelijkheid om dit bedrag aan te passen op basis van nader onderzoek en overleg met de provincies over mogelijke subsidies.

Wethouder Herman benadrukte het belang van snelle actie: "De veerstoepen zijn aan vervanging toe in verband met de stabiliteit. Het is onverantwoord om nog langer te wachten." Hij gaf aan dat de provincie Zuid-Holland bereid is om bij te dragen aan de kosten.

Het compromis werd uiteindelijk door alle partijen gesteund. Van der Geest van de VVD concludeerde: "Misschien zit de winst van deze avond wel in de afterparty die we net eventjes in het kamertje hadden, om met elkaar tot iets te komen waarin ik toch een hele hoop mensen hoorde zeggen: Laten we nu eens het lef hebben om in de komende periode het echt over Kaag te hebben en over de toekomst van Kaag."

Met dit besluit is de weg vrijgemaakt voor een duurzame oplossing voor de veerstoepen, waarmee de bereikbaarheid van Kaageiland voor de komende decennia verzekerd is. Meer lezen | Politiek plein

Nieuwe Bestemmingsplan Buitengebied Oost: Gemeente Streeft naar Balans tussen Ontwikkeling en Behoud

07-05-2018 - Ruimtelijke ordening - Rijk de Bat

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeente overweegt een nieuw bestemmingsplan voor Buitengebied Oost vast te stellen. Dit plan moet de ruimtelijke kwaliteit behouden en verder ontwikkelen. Het biedt juridische zekerheid en is afgestemd op het bestaande plan voor Buitengebied West. Er is aandacht voor stikstofemissie, waarbij bouwmogelijkheden voor agrarische bedrijven beperkt worden als deze leiden tot meer stikstofuitstoot. Na vaststelling van het plan wil de gemeente inwoners en ondernemers uitnodigen om nieuwe initiatieven in te dienen voor een mogelijke herziening.

Tijdens een levendig debat in de gemeenteraad werd het voorstel voor het nieuwe bestemmingsplan Buitengebied Oost besproken. Het plan, dat de ruimtelijke kwaliteit van het gebied moet behouden en verder ontwikkelen, stuitte op zowel steun als kritiek van verschillende fracties.

Belang van Agrariërs ...

Het CDA benadrukte het belang van agrariërs als beheerders van het landschap. "Agrariërs zijn in de eerste plaats ondernemers die een gezonde bedrijfsvoering nodig hebben," stelde een CDA-raadslid. De fractie uitte zorgen dat de aangescherpte wet- en regelgeving, in combinatie met het bestemmingsplan, de agrarische sector zou kunnen belemmeren.

Discussiepunten

Een belangrijk discussiepunt was de beperking van de bouwmogelijkheden in verband met stikstofemissie. De VVD-fractie pleitte voor meer ruimte voor agrarische ondernemers. "We moeten de ondernemers de ruimte geven om te kunnen blijven ondernemen," aldus een VVD-raadslid.

Daarnaast werd er gedebatteerd over de hoogte van bedrijfsgebouwen en de oppervlakte die agrariërs mogen gebruiken. Het CDA stelde voor om de nokhoogte van bedrijfsgebouwen te verhogen naar de provinciale norm en de toegestane oppervlakte te behouden, inclusief extra ruimte voor duurzame ondernemers.

Zienswijzen en Bezwaren

Er waren 88 zienswijzen ingediend, waarvan sommige tijdens het debat werden besproken. Een van de zienswijzen betrof de beperking van werktijden voor een lokaal bedrijf, wat volgens de VVD niet realistisch was. "Geen enkel bedrijf in de metaalnijverheid begint pas om 8 uur," merkte een VVD-raadslid op.

Een ander punt van discussie was de bestemming van grasland voor sierteeltactiviteiten. Er werd gepleit voor het bestendigen van bestaande sierteeltactiviteiten, ondanks dat het gebied officieel als grasland staat aangemerkt.

Toekomstige Initiatieven

Na de vaststelling van het bestemmingsplan wil de gemeente een open uitnodiging versturen naar inwoners en ondernemers om aanvullende initiatieven in te dienen. Deze kunnen mogelijk worden meegenomen in een eerste herziening van het plan.

Het debat toonde aan dat er nog veel vragen en zorgen zijn over de impact van het bestemmingsplan op de agrarische sector en de ruimtelijke ontwikkeling van Buitengebied Oost. De gemeenteraad zal binnenkort een besluit nemen over het voorstel. Meer lezen | Politiek plein

Gemeente Kaag en Braassem Debatteert over Nieuwe Verordening Sociale Woningbouw

07-05-2018 - Sociaal domein - Rijk de Bat

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeente Kaag en Braassem overweegt een nieuwe verordening in te voeren om sociale huur- en koopwoningen beter toe te wijzen aan de juiste doelgroepen. Tijdens een recente raadsvergadering werden de details van het voorstel besproken, waarbij vooral de definitie van 'starters' en de evaluatietermijnen voor discussie zorgden.

Tijdens een levendige raadsvergadering in Kaag en Braassem werd het voorstel voor een nieuwe verordening sociale woningbouw besproken. Deze verordening is bedoeld om sociale huur- en koopwoningen effectiever toe te wijzen aan de juiste doelgroepen en om te zorgen dat deze woningen voor een bepaalde periode in de sociale sector blijven. De gemeente wil hiermee haar woonbeleid beter kunnen uitvoeren en ervoor zorgen dat nieuwe bestemmingsplannen voldoen aan de eisen voor sociale woningbouw.

Een belangrijk discussiepunt was de definitie van 'starters' in de verordening. Mevrouw Straver opende de discussie door te stellen dat de term 'starters' in de verordening te breed is gedefinieerd. "We denken dat er sowieso een regio aan toegevoegd zou moeten worden aan lid één, maar of dat nou Kaag en Braassem of Holland Rijnland is, daar zijn we nog niet over uit," aldus Straver. Mevrouw De Rijk van het CDA sloot zich hierbij aan en benadrukte het belang van een duidelijke definitie om de sociale woningen daadwerkelijk sociaal te houden. ...

De VVD, vertegenwoordigd door meneer Bloem, toonde zich positief over het voorstel, maar erkende dat er hiaten in de regelgeving kunnen zitten. "Laten we maar beginnen, en dan lijmen we dat wel te zijner tijd," stelde Bloem pragmatisch voor.

Een ander punt van discussie was de evaluatietermijn van de verordening. Het CDA stelde voor om elke twee jaar een evaluatie te houden om te beoordelen of de doelen worden bereikt. D66, vertegenwoordigd door meneer Vijlbrief, vond twee jaar wellicht te kort en suggereerde een langere termijn.

De wethouder gaf aan dat de regio voor starters nog niet gedefinieerd is in de verordening en dat dit een beslissing is die de raad zelf moet nemen. Ook werd duidelijk dat het huidige systeem van woningnet niet geschikt is voor het registreren van sociale koopwoningen, maar dat er wel mogelijkheden worden onderzocht om inkomensgegevens via andere wegen te verifiëren.

De vergadering eindigde met de conclusie dat het voorstel door kan naar de besluitvormende Raad, waarbij er ruimte blijft voor amendementen. De discussie over de definitie van 'starters' en de evaluatietermijnen zal in de volgende vergadering worden voortgezet. Meer lezen | Politiek plein

Kaag en Braassem Debatteert over Toekomst van Veerstoepen: "De Kaag Verdient een Betrouwbare Verbinding"

07-05-2018 - Ruimtelijke ordening - Rijk de Bat

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeente Kaag en Braassem overweegt een krediet van € 750.000 voor de vervanging van de veerstoepen op Kaageiland. Deze zijn cruciaal voor de bereikbaarheid van het eiland. Tijdens een recent debat in de gemeenteraad werden de kosten, de noodzaak en de toekomst van de veerverbinding uitvoerig besproken.

In de gemeenteraad van Kaag en Braassem werd fel gedebatteerd over het voorstel om € 750.000 te investeren in de vervanging van de verouderde veerstoepen op Kaageiland. Deze stoepen zijn essentieel voor de bereikbaarheid van het eiland, aangezien ze de enige verbinding vormen voor gemotoriseerd verkeer. De huidige constructie is niet meer bestand tegen de belasting, waardoor vervanging noodzakelijk is.

Meneer Van der Geest van de VVD opende het debat met een kritische noot: "De timing is ongelukkig. We moeten rekening houden met tegenvallende aanbestedingen door de aantrekkende conjunctuur." Hij benadrukte dat de kosten hoog zijn en stelde voor om het voorstel voorlopig 'in de koelkast' te zetten totdat er meer zekerheid is over de toekomst van de veerverbinding. ...

Daartegenover stond meneer Van Egmond, die het belang van de veerstoepen voor de gemeenschap benadrukte: "De Kaag verdient een betrouwbare verbinding. Het is aangetoond dat de pond een wens van de inwoners is en dat het onze gemeente bijzonder maakt." Hij pleitte ervoor om het voorstel door te zetten, ondanks de hoge kosten.

Meneer Brambach sloot zich deels aan bij Van der Geest en benadrukte het belang van een veilige verkeersafwikkeling voor alle gebruikers, inclusief voetgangers en fietsers. Hij stelde voor om ook subsidies van de provincie Noord-Holland te onderzoeken.

Meneer Van Beurden uitte zijn zorgen over de hoogte van het bedrag en vroeg zich af of er goedkopere alternatieven zijn. "Driekwart miljoen is een flink bedrag. Misschien zijn er goedkopere oplossingen mogelijk," stelde hij voor.

Meneer Dozen benadrukte het belang van veiligheid en vond dat het krediet verleend moest worden om onveilige situaties te voorkomen. "Hoe langer wij erover praten, hoe meer kans er bestaat dat er onveilige situaties ontstaan," waarschuwde hij.

Het debat eindigde zonder een definitieve beslissing, maar met de afspraak om verder te onderzoeken hoe de kosten kunnen worden beheerst en of er aanvullende subsidies beschikbaar zijn. De raad lijkt verdeeld, maar het belang van een betrouwbare en veilige verbinding voor Kaageiland staat voorop. De discussie zal ongetwijfeld een vervolg krijgen, waarbij de toekomst van de veerstoepen en de pond centraal blijven staan. Meer lezen | Politiek plein