- J.H.M. de Rijk - CDA
- F.J. Zoetendaal - Samen
Gemeente Kaag en Braassem Debatteert over Nieuwe Verordening Sociale Woningbouw
De gemeente Kaag en Braassem overweegt een nieuwe verordening in te voeren om sociale huur- en koopwoningen beter toe te wijzen aan de juiste doelgroepen. Tijdens een recente raadsvergadering werden de details van het voorstel besproken, waarbij vooral de definitie van 'starters' en de evaluatietermijnen voor discussie zorgden.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens een levendige raadsvergadering in Kaag en Braassem werd het voorstel voor een nieuwe verordening sociale woningbouw besproken. Deze verordening is bedoeld om sociale huur- en koopwoningen effectiever toe te wijzen aan de juiste doelgroepen en om te zorgen dat deze woningen voor een bepaalde periode in de sociale sector blijven. De gemeente wil hiermee haar woonbeleid beter kunnen uitvoeren en ervoor zorgen dat nieuwe bestemmingsplannen voldoen aan de eisen voor sociale woningbouw.Een belangrijk discussiepunt was de definitie van 'starters' in de verordening. Mevrouw Straver opende de discussie door te stellen dat de term 'starters' in de verordening te breed is gedefinieerd. "We denken dat er sowieso een regio aan toegevoegd zou moeten worden aan lid één, maar of dat nou Kaag en Braassem of Holland Rijnland is, daar zijn we nog niet over uit," aldus Straver. Mevrouw De Rijk van het CDA sloot zich hierbij aan en benadrukte het belang van een duidelijke definitie om de sociale woningen daadwerkelijk sociaal te houden.
De VVD, vertegenwoordigd door meneer Bloem, toonde zich positief over het voorstel, maar erkende dat er hiaten in de regelgeving kunnen zitten. "Laten we maar beginnen, en dan lijmen we dat wel te zijner tijd," stelde Bloem pragmatisch voor.
Een ander punt van discussie was de evaluatietermijn van de verordening. Het CDA stelde voor om elke twee jaar een evaluatie te houden om te beoordelen of de doelen worden bereikt. D66, vertegenwoordigd door meneer Vijlbrief, vond twee jaar wellicht te kort en suggereerde een langere termijn.
De wethouder gaf aan dat de regio voor starters nog niet gedefinieerd is in de verordening en dat dit een beslissing is die de raad zelf moet nemen. Ook werd duidelijk dat het huidige systeem van woningnet niet geschikt is voor het registreren van sociale koopwoningen, maar dat er wel mogelijkheden worden onderzocht om inkomensgegevens via andere wegen te verifiëren.
De vergadering eindigde met de conclusie dat het voorstel door kan naar de besluitvormende Raad, waarbij er ruimte blijft voor amendementen. De discussie over de definitie van 'starters' en de evaluatietermijnen zal in de volgende vergadering worden voortgezet.
Samenvatting van het voorstel
De gemeente Kaag en Braassem overweegt een verordening vast te stellen voor doelgroepen in de sociale woningbouw. Deze verordening moet ervoor zorgen dat sociale huur- en koopwoningen aan de juiste doelgroepen worden toegewezen en dat deze woningen voor een bepaalde periode in de sociale sector blijven. De gemeente wil hiermee het woonbeleid beter kunnen uitvoeren en ervoor zorgen dat nieuwe bestemmingsplannen en exploitatieplannen voldoen aan de eisen voor sociale woningbouw. De verordening definieert doelgroepen op basis van inkomensgrenzen en stelt instandhoudingstermijnen vast. Voor sociale huurwoningen wordt een termijn van minimaal twintig jaar voorgesteld, terwijl voor sociale koopwoningen een termijn van maximaal tien jaar wordt overwogen. Er zijn geen kosten verbonden aan het vaststellen van de verordening, behalve publicatiekosten. De verordening is in lijn met de regionale woonvisie en is vooral juridisch noodzakelijk om het woonbeleid te kunnen afdwingen. De gemeente zal de uitvoering monitoren en eind 2018 rapporteren over eventuele overtredingen.