Kijk terug
Kaag en Braassem

Analyse van het document

Titel en Samenvatting: Het voorstel betreft het "Bestemmingsplan Noordeinde achter 43 Roelofarendsveen". Het plan beoogt de transformatie van een bestaand winkel- en magazijngebouw naar vier appartementen met bijbehorende parkeerplaatsen. Het bestemmingsplan is opgesteld om de ruimtelijke kwaliteit te verbeteren en de ontwikkeling van de appartementen mogelijk te maken. Er is één zienswijze ingediend, die is behandeld in het voorstel. Het plan voorziet in de sloop van de bestaande loods en de bouw van appartementen die qua massa en hoogte aansluiten bij de omliggende bebouwing. Er zijn geen exploitatieplannen opgesteld, en de kosten worden gedekt door leges en een anterieure overeenkomst.

Volledigheid van het Voorstel: Het voorstel is redelijk volledig. Het behandelt de zienswijze, de ruimtelijke inpassing, en de financiële aspecten. Echter, meer gedetailleerde informatie over de participatie van omwonenden en de duurzaamheidseisen zou nuttig zijn.

Rol van de Raad: De raad moet het bestemmingsplan vaststellen, de zienswijze beantwoorden en besluiten geen exploitatieplan op te stellen.

Politieke Keuzes: De raad moet beslissen over de goedkeuring van het bestemmingsplan en de afweging maken tussen ruimtelijke ontwikkeling en eventuele bezwaren van omwonenden.

SMART en Inconsistenties: Het voorstel is deels SMART. Het is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische doelen, vooral op het gebied van duurzaamheid en participatie.

Besluit van de Raad: De raad moet besluiten het bestemmingsplan vast te stellen en de zienswijze te beantwoorden.

Participatie: Er is beperkte informatie over participatie. Omwonenden zijn geïnformeerd door de aanvrager, maar details over hun betrokkenheid ontbreken.

Duurzaamheid: Duurzaamheid is beperkt behandeld. Het plan voldoet aan de EPC-normen, maar verdere duurzaamheidsmaatregelen worden niet genoemd.

Financiële Gevolgen: De financiële gevolgen zijn beperkt tot leges en een anterieure overeenkomst. Er zijn geen kosten voor de gemeente, en er is geen exploitatieplan nodig.