Kijk terug
Kaag en Braassem

Analyse van het document

Titel en Samenvatting

Titel: Omgevingsvergunning Huisvesting Arbeidsmigranten W2022/307

Samenvatting: Het voorstel betreft het verlenen van een omgevingsvergunning voor het afwijken van het bestemmingsplan om maximaal 24 arbeidsmigranten te huisvesten op de percelen Westerdijk 14a, 14b en 14c in Leimuiden. De vergunning wordt verleend onder voorwaarden met betrekking tot huisvestingscriteria en brandveiligheid, en is geldig voor maximaal 20 maanden of tot vier weken na de vaststelling van een nieuw bestemmingsplan. De aanvraag past binnen het Afwijkingenbeleid ruimtelijke ordening en de Beleidsregel Huisvesting Arbeidsmigranten, en voldoet aan de brandveiligheidseisen.

Oordeel over de volledigheid

Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke beschrijving van de aanvraag, de voorwaarden, en de argumenten voor en tegen. Echter, er ontbreekt een gedetailleerde financiële analyse, hoewel er wordt vermeld dat er geen financiële gevolgen zijn voor de gemeente.

Rol van de Raad

De gemeenteraad speelt geen directe rol in dit voorstel, aangezien de besluitvorming is overgelaten aan het college van burgemeester en wethouders.

Politieke Keuzes

De belangrijkste politieke keuze betreft het al dan niet toestaan van de afwijking van het bestemmingsplan om in de behoefte aan huisvesting voor arbeidsmigranten te voorzien. Dit omvat het afwegen van de belangen van de aanvrager en de arbeidsmigranten tegen de regels van het bestemmingsplan.

SMART Analyse en Inconsistenties

Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en tijdgebonden, maar er zijn enkele inconsistenties, zoals de tijdelijke aard van de vergunning en de afwijking van het bestemmingsplan zonder een lange termijn oplossing.

Besluit van de Raad

De raad hoeft geen besluit te nemen, aangezien de bevoegdheid bij het college ligt.

Participatie

Er is geen uitgebreide participatie van omwonenden of andere belanghebbenden beschreven, behalve dat er communicatie plaatsvindt na het besluit.

Duurzaamheid

Duurzaamheid is enigszins relevant, aangezien de tijdelijke huisvesting leegstand voorkomt en gebruikmaakt van bestaande bebouwing.

Financiële Gevolgen

Er zijn geen financiële gevolgen voor de gemeente, en de gebruikelijke leges zijn verschuldigd. Er is een planschadeovereenkomst met de aanvrager afgesloten.

Analyse van het document

Titel en Samenvatting: De titel van het voorstel is "Omgevingsvergunning voor het huisvesten van arbeidsmigranten aan de Westerdijk 14 a, b en c te Leimuiden". Het voorstel betreft de aanvraag en verlening van een omgevingsvergunning voor het tijdelijk huisvesten van arbeidsmigranten op de genoemde locatie. De vergunning is verleend voor een periode van maximaal 20 maanden of tot vier weken na de vaststelling van een nieuw bestemmingsplan. De aanvraag omvat het (ver)bouwen van bouwwerken en het gebruik van gronden in strijd met het huidige bestemmingsplan. Er zijn specifieke voorwaarden en voorschriften verbonden aan de vergunning, waaronder brandveiligheidsmaatregelen en het aantal te huisvesten personen.

Volledigheid van het Voorstel: Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle benodigde informatie en documenten, zoals bouwtekeningen en certificaten, en voldoet aan de wettelijke vereisten na aanvulling van ontbrekende gegevens.

Rol van de Raad: De rol van de raad is beperkt, aangezien de omgevingsvergunning door het college van burgemeester en wethouders wordt verleend. De raad kan echter betrokken zijn bij de vaststelling van een nieuw bestemmingsplan.

Politieke Keuzes: De politieke keuzes betreffen het al dan niet ondersteunen van tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten en het afwijken van het bestemmingsplan. Er moet worden afgewogen of dit in lijn is met gemeentelijk beleid en de belangen van omwonenden.

SMART en Inconsistenties: Het voorstel is specifiek, meetbaar, acceptabel, realistisch en tijdgebonden (SMART). Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de tijdelijke aard van de vergunning kan vragen oproepen over de lange termijn planning.

Besluit van de Raad: De raad hoeft geen direct besluit te nemen over de vergunning, maar kan wel invloed uitoefenen op toekomstige bestemmingsplannen en beleidsregels.

Participatie: Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van omwonenden of andere belanghebbenden, wat een aandachtspunt kan zijn.

Duurzaamheid: Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel, maar kan indirect van invloed zijn op de besluitvorming, bijvoorbeeld door de impact op de leefomgeving.

Financiële Gevolgen: Het voorstel vermeldt dat het plan financieel uitvoerbaar is, maar geeft geen gedetailleerde financiële analyse of dekking. Er is een planschadeovereenkomst afgesloten, wat mogelijke financiële risico's kan beperken.