Kijk terug
Kaag en Braassem

Analyse van het document

Titel en Samenvatting: Het voorstel betreft het bestemmingsplan ‘Vierambachtsweg 18’. Het doel is om vervolgfuncties op een agrarisch perceel mogelijk te maken, zoals de verkoop van streekeigen producten en het houden van paarden. Dit vereist een wijziging van het bestemmingsplan. Er is een anterieure overeenkomst gesloten om financiële risico's voor de gemeente af te dekken. Het plan is in lijn met het bestemmingsplan Buitengebied Oost en heeft als ontwerp ter inzage gelegen. Er is één zienswijze ontvangen, maar deze is ingetrokken. De raad wordt gevraagd het bestemmingsplan vast te stellen en de zienswijze niet ontvankelijk te verklaren.

Volledigheid van het Voorstel: Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke beschrijving van de voorgestelde wijzigingen, de juridische en financiële kaders, en de participatieprocedure. Echter, meer gedetailleerde informatie over de milieu-impact en verkeersstudies zou de volledigheid kunnen verbeteren.

Rol van de Raad: De raad moet het bestemmingsplan vaststellen en beslissen over de ontvankelijkheid van de zienswijze. De raad speelt een cruciale rol in het goedkeuren van de voorgestelde wijzigingen en het waarborgen van de belangen van de gemeenschap.

Politieke Keuzes: De raad moet kiezen of zij de voorgestelde functies en de wijziging van het bestemmingsplan steunen. Er moet ook een beslissing worden genomen over de ontvankelijkheid van de zienswijze, wat politieke implicaties kan hebben voor de betrokkenheid van burgers.

SMART en Inconsistenties: Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de voorgestelde functies en juridische kaders. Het is echter minder specifiek over de tijdlijn voor de uitvoering. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar meer details over de milieu-impact zouden nuttig zijn.

Besluit van de Raad: De raad moet besluiten het bestemmingsplan vast te stellen en de zienswijze niet ontvankelijk te verklaren.

Participatie: Er is beperkte participatie geweest, met slechts één zienswijze die uiteindelijk werd ingetrokken. Dit suggereert dat er mogelijk meer betrokkenheid van de gemeenschap nodig is.

Duurzaamheid: Duurzaamheid wordt genoemd als een toekomstbestendige bestemming voor het perceel, maar er is weinig detail over hoe duurzaamheid specifiek wordt geïntegreerd in de plannen.

Financiële Gevolgen: Er worden leges geheven volgens de legesverordening. De financiële risico's zijn afgedekt door een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemers, maar er is geen gedetailleerde financiële analyse in het voorstel opgenomen.

Analyse van het document

Analyse van het voorstel: Ontwerpbestemmingsplan Elzenlaan Woubrugge

Titel en Samenvatting: Het voorstel betreft het "Ontwerpbestemmingsplan Elzenlaan Woubrugge (Van Egmond-locatie)". Het doel is om 20 sociale huurwoningen te realiseren op de Van Egmond-locatie in Woubrugge. Dit plan is onderdeel van een bredere strategie om de wachtlijsten voor sociale woningen in de gemeente Kaag en Braassem te verkorten. Het ontwerpbestemmingsplan is opgesteld na een participatietraject met de omgeving, waarbij input van omwonenden is meegenomen. De gemeenteraad wordt gevraagd om de nota van beantwoording van zienswijzen vast te stellen en het ontwerpbestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen.

Oordeel over de volledigheid: Het voorstel lijkt volledig, met een duidelijke beschrijving van de stappen die zijn genomen, inclusief participatie en onderbouwing van de locatiekeuze. Er zijn bijlagen toegevoegd die verdere details bieden.

Rol van de raad: De raad moet beslissen over de vaststelling van de nota van beantwoording van zienswijzen en het ontwerpbestemmingsplan. De raad heeft eerder de locatie aangewezen en het participatietraject goedgekeurd.

Politieke keuzes: De raad moet kiezen of zij instemt met de voorgestelde locatie en het aantal woningen, en of zij de input van het participatietraject voldoende verwerkt acht in het plan.

SMART en Inconsistenties: Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar het is minder meetbaar en realistisch gezien het oorspronkelijke doel van 150-200 woningen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de reductie van het aantal woningen kan vragen oproepen.

Besluit van de raad: De raad moet besluiten om de nota van beantwoording en het ontwerpbestemmingsplan vast te stellen.

Participatie: Het voorstel benadrukt het belang van participatie via het TOP-traject, waarbij input van omwonenden is meegenomen in het plan.

Duurzaamheid: Duurzaamheid is een relevant onderwerp; er zijn prestatieafspraken gemaakt met de woningbouwcorporatie om duurzame bouw te realiseren.

Financiële gevolgen: Er is een grondexploitatie vastgesteld en een risicoreservering van € 1.530.000 opgenomen voor sociale woningbouwprojecten. Het voorstel geeft geen specifieke details over de dekking van deze kosten, maar verwijst naar de programmabegroting.