Debatrijk | Kaag en Braassem

Kies een vergadering: 03-12-2025, Visie en Advies - Hoorzitting omgevingsplannen

03-12-2025 Visie en Advies - Hoorzitting omgevingsplannen

Agendapunt Algemene bijlagen

Agendapunt 4 Vaststellen besluitenlijst vorige vergadering (d.d. 13 oktober 2025).

Agendapunt 5 Verzwaard adviesrecht BOPA Kerkstraat 40-42, Oude Wetering.

Knarrenhof in Oude Wetering: Gemeenteraad Positief over Bouwplannen

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De commissie Visie en Advies heeft zich positief uitgesproken over de plannen voor de bouw van een knarrenhof aan de Kerkstraat. Het project omvat 20 appartementen en de splitsing van een bestaande kosterwoning. Het voorstel stuitte op weinig weerstand, maar riep wel vragen op over parkeernormen en verkeersafwikkeling.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering van afgelopen week werd het voorstel voor de bouw van een knarrenhof aan de Kerkstraat 40-42 besproken. Het plan, dat voorziet in de bouw van 20 appartementen en de splitsing van een bestaande kosterwoning, kreeg brede steun van de raadsleden. Wethouder Peters-Adrian benadrukte dat het de eerste keer was dat de raad met een verzwaard adviesrecht te maken had. "U bent dus geen bestemmingsplanwijziging aan het bespreken, maar u gaat echt uw uitspreken, is dit in de basis een wenselijk initiatief waar u medewerking aan kunt geven," legde ze uit.

De participatie met de gemeenschap werd door meerdere raadsleden geprezen. Roel van Leeuwen van PRO Kaag en Braassem noemde het "een voorbeeld van participatie" en prees de uitgebreide betrokkenheid van de omwonenden. Ook Hilde Bax van Samen Kaag en Braassem benadrukte het belang van de participatie: "Er zijn suggesties verwerkt in de plannen, dus dat vind ik echt wel een voorbeeld."

Toch waren er ook zorgen, met name over de parkeernormen. Aad Blom van de VVD vroeg zich af hoe de parkeernorm zou worden gehandhaafd als er ook andere bewoners dan ouderen in het knarrenhof zouden komen wonen. "Ook wij zijn dus geen voorstander van een verlaagde parkeernorm," aldus Blom. De wethouder gaf aan dat de parkeerplannen nog beoordeeld moeten worden door de verkeersdeskundigen van de gemeente.

De Stichting Knarrenhof, die het project ontwikkelt, gaf aan dat de woningen vooral bedoeld zijn voor ouderen en dat er een wachtlijst is van 189 personen. "Wij werken met een wachtlijst, dus om in aanmerking te komen voor een Knarrenhof moet je ingeschreven staan bij de Knarrenhof," aldus een vertegenwoordiger van de stichting.

Het voorstel werd uiteindelijk als hamerstuk geagendeerd voor de raadsvergadering van 15 december 2025, waarbij de raad zich positief uitsprak over het verlenen van de omgevingsvergunning. De wethouder verzekerde dat de opmerkingen van de raad, met name over de parkeernormen, meegenomen zullen worden in de verdere uitwerking van het plan.

Samenvatting

De gemeenteraad overweegt een positief advies te geven aan het college van burgemeester en wethouders voor het verlenen van een omgevingsvergunning. Deze vergunning is nodig voor het bouwen van 21 extra woningen op de locatie Kerkstraat 40-42 in Oude Wetering. Het plan omvat de bouw van een knarrenhof met 20 appartementen en het splitsen van een bestaande kosterwoning. Het advies is afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden en het verkrijgen van positieve adviezen op verschillende gebieden, zoals groen, verkeer en cultureel erfgoed. Er is al uitgebreide participatie geweest met de gemeenschap en de initiatiefnemers zijn van plan dit voort te zetten. De gemeenteraad wordt gevraagd om bij een toekomstige bouwtechnische vergunningaanvraag af te zien van het verzwaard adviesrecht, mits deze aanvraag binnen de gestelde kaders valt. Er zijn geen risico's of actieve bijdragen aan duurzaamheidsdoelstellingen verbonden aan dit voorstel. Financiële consequenties worden gedekt door een overeenkomst en leges. Het besluit zal openbaar worden gemaakt, zodat belanghebbenden bezwaar kunnen maken.

Zoekopdracht

Spreker

alleen actieve

Type vergadering

Zoek op datum

Startdatum Einddatum

03-12-2025 Visie en Advies - Hoorzitting omgevingsplannen

Agendapunt Algemene bijlagen

Agendapunt 4 Vaststellen besluitenlijst vorige vergadering (d.d. 13 oktober 2025).

Agendapunt 5 Verzwaard adviesrecht BOPA Kerkstraat 40-42, Oude Wetering.

Knarrenhof in Oude Wetering: Gemeenteraad Positief over Bouwplannen

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

C.W. Zwaaneveld - D66