Debatrijk | Kaag en Braassem

Kies een vergadering: 11-01-2021, Visie en Advies - Hoorzitting Bestemmingsplannen

11-01-2021 Visie en Advies - Hoorzitting Bestemmingsplannen

Agendapunt 2 Vaststelling agenda

Agendapunt 4 Bestemmingsplan Achterweg 17 en 19, Nieuwe Wetering

Nieuwe Woning in Nieuwe Wetering: Gemeenteraad Overwegend Positief

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Kaag en Braassem debatteerde over een nieuw bestemmingsplan voor een perceel aan de Achterweg in Nieuwe Wetering. Het plan, dat de bouw van een vrijstaande woning mogelijk maakt, lijkt op brede steun te kunnen rekenen.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering van afgelopen week stond het bestemmingsplan voor het perceel tussen Achterweg 17 en 19 in Nieuwe Wetering centraal. Het voorstel beoogt de transformatie van een braakliggend agrarisch perceel naar een locatie voor een vrijstaande woning. De initiatiefnemer heeft de omwonenden geïnformeerd en de reacties waren overwegend positief.

Mevrouw Baks van de fractie Samen voor Elkaar opende het debat met een duidelijke steunbetuiging: "Er zijn geen bezwaren ingediend en het plan is niet in strijd met de bestaande beleidskaders. Wij zien geen enkel bezwaar." Ook de fracties van de VVD en Broek en Braassem sloten zich hierbij aan. "Het voorziet in een behoefte en heeft draagvlak," aldus de heer Van der Geest van de VVD.

Toch waren er ook kritische noten. De heer Morren van het CDA stelde enkele vragen over de mogelijke precedentwerking en de keuze voor een vrijstaande woning in plaats van een plattelandswoning. "Waarom is hier niet gekozen voor een plattelandswoning?" vroeg hij. De wethouder antwoordde dat het perceel geen onderdeel uitmaakt van een agrarisch bedrijf en dat de woning aansluit bij de bestaande bebouwing.

De discussie kreeg een wending toen de heer Van Egmond van Progressief Kaag en Braassem de vragen van het CDA als "niet relevant" bestempelde. "Oppositie voeren is blijkbaar precies hetgene vragen wat de ander niet kan beantwoorden," merkte hij op.

Ondanks de kritische vragen van het CDA, lijkt het bestemmingsplan op brede steun te kunnen rekenen. De meeste fracties gaven aan het voorstel als hamerstuk te willen behandelen in de volgende raadsvergadering. Het CDA houdt echter nog een slag om de arm en zal intern overleggen of zij het als bespreekstuk willen agenderen.

De besluitvorming over het bestemmingsplan vindt plaats in de raadsvergadering over twee weken. Tot die tijd blijft het spannend of het CDA nog bezwaren zal inbrengen, maar de verwachting is dat het plan zonder veel tegenstand zal worden aangenomen.

Samenvatting

De gemeenteraad overweegt om een bestemmingsplan vast te stellen voor het perceel tussen Achterweg 17 en 19 in Nieuwe Wetering. Dit plan maakt de bouw van een vrijstaande woning mogelijk. Het perceel heeft momenteel een agrarische bestemming, maar ligt braak en wordt omgeven door woningen en enkele glastuinbouwbedrijven. Het nieuwe plan sluit aan bij de bestaande bebouwing en voorziet in een groenstrook aan de achterzijde. Er is een anterieure overeenkomst gesloten om financiële risico's voor de gemeente te beperken. De initiatiefnemer heeft omwonenden geïnformeerd en de reacties waren overwegend positief. De gemeenteraad moet nog beslissen over de vaststelling van het plan.

Raadsvoorstel bestemmingsplan Achterweg17 en 19 Nieuwe Wetering.pdf
Analyse van het document

Titel en Samenvatting: Het voorstel betreft het bestemmingsplan 'Achterweg 17 en 19 Nieuwe Wetering'. Het doel is om een publiekrechtelijk kader vast te stellen voor de bouw van een vrijstaande woning op een perceel tussen Achterweg 17 en 19 in Nieuwe Wetering. Het perceel heeft momenteel een agrarische bestemming, maar is braakliggend en maakt geen deel meer uit van een glastuinbouwbedrijf. Het plan is in lijn met regionale en provinciale beleidskaders en er zijn geen zienswijzen ontvangen tijdens de inzagetermijn. Een anterieure overeenkomst dekt de financiële risico’s voor de gemeente.

Volledigheid van het Voorstel: Het voorstel is volledig en bevat alle noodzakelijke informatie, inclusief beleidskaders, financiële afspraken en participatie-informatie.

Rol van de Raad: De raad moet het bestemmingsplan vaststellen en beslissen of er geen exploitatieplan nodig is.

Politieke Keuzes: De raad moet beslissen of het toestaan van een vrijstaande woning op deze locatie in lijn is met de gemeentelijke en regionale woningbouwbehoeften en beleidsdoelen.

SMART en Inconsistenties: Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de vaststelling van het bestemmingsplan. Het is haalbaar en tijdgebonden, gezien de reeds doorlopen procedures. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.

Besluit van de Raad: De raad moet besluiten het bestemmingsplan vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen.

Participatie: De initiatiefnemer heeft omwonenden geïnformeerd en hun feedback heeft geleid tot ontwerpaanpassingen. Dit duidt op een adequate participatieaanpak.

Duurzaamheid: Duurzaamheid wordt niet als relevant onderwerp beschouwd in dit voorstel.

Financiële Gevolgen: Er worden leges geheven volgens de legesverordening. De financiële risico’s zijn afgedekt door een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Bestemmingsplan Vrijstaande woning Nieuwe Wetering Anterieure overeenkomst Ruimtelijke onderbouwing Glastuinbouw Burgerwoning Inbreidingslocaties Woonagenda Holland Rijnland Sociale woningbouw

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
20201221_r_NL.IMRO.1884.BPACHTERWEG17EN19-VAS1.pdf
20201221_t_NL.IMRO.1884.BPACHTERWEG17EN19-VAS1.pdf
20201221_v_NL.IMRO.1884.BPACHTERWEG17EN19-VAS1.pdf
bijlage bij toelichting 1 - verkennend bodemonderzoek.pdf
bijlage bij toelichting 2 - onderzoek geluidbelasting wegverkeer.pdf
bijlage bij toelichting 3 - AERIUS-berekening.pdf
bijlage bij toelichting 4 - archeologisch bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek.pdf

Agendapunt 5 Sluiting

Zoekopdracht

Spreker

alleen actieve

Type vergadering

Zoek op datum

Startdatum Einddatum

11-01-2021 Visie en Advies - Hoorzitting Bestemmingsplannen

Agendapunt 1 Opening

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Onbekende spreker

Voorzitter - Peter Van Dijk

Agendapunt 2 Vaststelling agenda

Aan het woord is:

Voorzitter - Peter Van Dijk

Agendapunt 3 Mededelingen

Aan het woord is:

Voorzitter - Peter Van Dijk

Agendapunt 4 Bestemmingsplan Achterweg 17 en 19, Nieuwe Wetering

Nieuwe Woning in Nieuwe Wetering: Gemeenteraad Overwegend Positief

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Voorzitter - Peter Van Dijk

H.H.T. Bax - Samen

M.J.H. Mooren - Mooi K&B

N.G. Van Egmond - D66

R.A. van Seggelen - PRO

Jan Van Der Geest - VVD

Inge Van Der Meer - Wethouder

Agendapunt 5 Sluiting

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Voorzitter - Peter Van Dijk

J.H.M. de Rijk - CDA