Debatrijk | Kaag en Braassem

Kies een vergadering: 19-01-2026, Visie en Advies - Hoorzitting omgevingsplannen

19-01-2026 Visie en Advies - Hoorzitting omgevingsplannen

Agendapunt 1 Opening.

Agendapunt 4 Vaststellen besluitenlijst vorige vergadering (d.d. 3 december 2025).

Agendapunt 5 TAM-omgevingsplan ‘Bedrijventerrein Drechthoek II, Leimuiden’

"Groen licht voor Drechthoek II: Gemeenteraad stemt in met uitbreiding bedrijventerrein"

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Kaag en Braassem heeft ingestemd met het TAM-omgevingsplan voor de uitbreiding van bedrijventerrein Drechthoek II nabij Leimuiden. Het plan, dat aansluit bij de Economische Visie 2025-2030, moet de lokale economie versterken en extra werkgelegenheid creëren. Ondanks zorgen over verkeersafwikkeling en milieuzonering, is het voorstel als hamerstuk aangenomen.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel voor de uitbreiding van bedrijventerrein Drechthoek II besproken. Het plan voorziet in een toekomstbestendige locatie voor lokale bedrijven en moet bijdragen aan de versterking van de lokale economie. De uitbreiding sluit aan bij de Economische Visie 2025-2030 van de gemeente.

Participatie en verkeersafwikkeling

Een belangrijk onderdeel van het debat was de verkeersafwikkeling rondom het plangebied. Mevrouw Van der Velde, een omwonende, sprak haar waardering uit voor het participatietraject: "De gemeente heeft omwonenden daadwerkelijk de ruimte geboden om mee te denken." Ze benadrukte dat de meerderheid van de omwonenden koos voor de cul-de-sac-variant, een verkeersoplossing die de overlast moet beperken.

De heer Van Leijden (CDA) vroeg om verduidelijking over de keuze voor de cul-de-sac-oplossing. Van der Velde legde uit dat deze beslissing voortkwam uit inspraakavonden en een duidelijke voorkeur van de bewoners. "Participatie is pas geloofwaardig wanneer de uitkomsten ervan niet vrijblijvend zijn," voegde ze toe.

Zorgen van de provincie

De provincie had zorgen geuit over de verkeersafwikkeling, met name de toename in cyclustijd op de kruispunten. Wethouder Peters-Adrian verzekerde de raad dat er overeenstemming was bereikt met de provincie en dat de toename in wachttijd als acceptabel werd beschouwd. "De provincie en wij zijn het eens dat dit een acceptabele aantal seconden is," aldus de wethouder.

Toekomstige ontwikkelingen

De raad stemde uiteindelijk in met het voorstel, dat als hamerstuk werd aangenomen. Dit betekent dat er geen verdere discussie meer nodig is en dat de plannen voor Drechthoek II kunnen worden uitgevoerd. De uitbreiding van het bedrijventerrein moet niet alleen de lokale economie stimuleren, maar ook bijdragen aan een betere verkeersveiligheid in de omgeving.

Met de goedkeuring van het omgevingsplan zet Kaag en Braassem een belangrijke stap richting de toekomst. De uitbreiding van Drechthoek II biedt nieuwe kansen voor lokale ondernemers en versterkt de economische positie van de regio.

Samenvatting

De gemeenteraad van Kaag en Braassem overweegt het TAM-omgevingsplan voor het bedrijventerrein Drechthoek II vast te stellen. Dit plan beoogt een uitbreiding van het bestaande bedrijventerrein nabij Leimuiden, met als doel een toekomstbestendige locatie te bieden voor lokale bedrijven en extra werkgelegenheid te creëren. Het plan sluit aan bij de Economische Visie 2025-2030 en is belangrijk voor het versterken van de lokale economie. Er zijn echter enkele uitdagingen, zoals mobiliteit en milieuzonering, die nog aandacht vereisen. De provincie heeft zorgen geuit over de verkeersafwikkeling, maar de gemeente vindt de toename in cyclustijd marginaal en acceptabel. Er is een participatietraject doorlopen waarbij omwonenden zijn betrokken, en hun input is zoveel mogelijk verwerkt. De gemeenteraad wordt geadviseerd het plan vast te stellen, rekening houdend met de effecten en de belangenafweging.

Agendapunt 6 Verzwaard adviesrecht BOPA Floraweg 10 & 12, Roelofarendsveen

Roelofarendsveen overweegt woningbouw: Provincie kritisch, maar raad positief

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Roelofarendsveen debatteerde over een voorstel om 51 woningen te bouwen achter Floraweg 10 en 12. Het plan omvat zorgappartementen voor jongeren met beperkingen, betaalbare koopwoningen en vrije sector koopwoningen. De provincie Zuid-Holland heeft bezwaren, maar de gemeenteraad ziet het als een gewenste ontwikkeling.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering in Roelofarendsveen werd het voorstel besproken om 51 woningen te bouwen op een perceel dat momenteel bestemd is voor glastuinbouw. Het plan omvat 24 zorgappartementen voor jongeren met beperkingen, 9 betaalbare koopwoningen en 18 vrije sector koopwoningen. De bestaande woningen op Floraweg 10 en 12 blijven behouden. De gemeenteraad moet beslissen of ze een verzwaard adviesrecht toepassen, wat betekent dat hun advies bindend is.

Verkeersdrukte en gebiedsvisie

R.R.M. van Leeuwen van PRO benadrukte het belang van een grotere gebiedsvisie. "Als we elke keer kleine plangebieden toestaan, moeten we waken voor verkeersproblemen," zei hij. Hij pleitte voor een integrale aanpak in plaats van losse initiatieven. Tihamèr Salij van D66 sloot zich hierbij aan en vroeg om duidelijkheid over de verkeersveiligheid en ontsluiting van het gebied. "Bewoners vragen zich af of de Floraweg de toename van verkeer wel kan dragen," aldus Salij.

Provinciale bezwaren

De provincie Zuid-Holland heeft bezwaren tegen het plan, met name vanwege de overschrijding van de plankcapaciteit. H.H.T. Bax van Samen uitte zorgen over de bezwaren van de provincie en vroeg of het college juridisch sterk genoeg staat om een mogelijk beroep van de provincie te weerstaan. "De provincie wijst erop dat de plankcapaciteit al 130% is," zei Bax.

College blijft positief

Wethouder Y. Peters-Adrian benadrukte dat het college het plan als een belangrijke ontwikkeling ziet die aansluit bij de lokale woningbehoefte. "Wij vinden dat dit plan een zodanige plus oplevert dat wij de discussie met de provincie wel aan willen en durven," verklaarde ze. Ze gaf aan dat er nog gesprekken met de provincie zullen volgen en dat het college zich zal inzetten om het plan te realiseren.

Besluitvorming

De gemeenteraad besloot uiteindelijk dat het voorstel als hamerstuk naar de volgende raadsvergadering gaat. Hoewel er zorgen zijn over de provinciale bezwaren, is de raad overwegend positief over het plan. "Wij zijn positief over dit plan en hopen dat we een mooie plek kunnen vinden voor de jongeren," aldus Van Leeuwen van PRO.

Het besluit over de omgevingsvergunning wordt openbaar gemaakt, zodat belanghebbenden bezwaar kunnen maken. De discussie over de Floraweg laat zien dat de balans tussen lokale woningbehoefte en provinciale regelgeving een uitdaging blijft voor de gemeente Roelofarendsveen.

Samenvatting

De gemeenteraad van Roelofarendsveen overweegt om een positief advies te geven aan het college van burgemeester en wethouders voor het bouwen van 51 woningen op het perceel achter Floraweg 10 en 12. Dit plan omvat 24 zorgappartementen voor jongeren met beperkingen, 9 betaalbare koopwoningen en 18 vrije sector koopwoningen. De bestaande woningen op Floraweg 10 en 12 blijven behouden. Voor de bouw is een omgevingsvergunning nodig die afwijkt van het huidige omgevingsplan, omdat de locatie nu bestemd is voor glastuinbouw. De gemeenteraad moet beslissen of ze een verzwaard adviesrecht toepassen, wat betekent dat hun advies bindend is. Er zijn enkele voorwaarden waaraan het plan moet voldoen, zoals een juiste verdeling van woningtypes en voldoende parkeerplaatsen. De provincie Zuid-Holland heeft bezwaren tegen het plan, maar het college ziet het als een gewenste ontwikkeling die aansluit bij de lokale woningbehoefte. Het plan moet ook rekening houden met de hoge geluidsbelasting van de nabijgelegen snelweg en hogesnelheidslijn. Het besluit over de omgevingsvergunning wordt openbaar gemaakt, zodat belanghebbenden bezwaar kunnen maken.

Raadsvoorstel verzwaard adviesrecht BOPA Floraweg 10 12 Roelofarendsveen.pdf
- chat
- analyse
- dossier
- samenvatting
Analyse van het document

Titel en Samenvatting

Titel: Verzwaard adviesrecht BOPA Floraweg 10 & 12, Roelofarendsveen

Samenvatting: Het voorstel betreft het verlenen van een omgevingsvergunning voor de bouw van 51 woningen op het perceel achter Floraweg 10 & 12 in Roelofarendsveen. Het plan omvat 24 zorgappartementen voor meervoudig beperkte jongeren, 9 betaalbare koopwoningen en 18 vrije sector koopwoningen. De bestaande bedrijfswoningen blijven behouden. De gemeenteraad wordt gevraagd een positief advies uit te brengen, ondanks dat de provincie Zuid-Holland niet akkoord is. Het voorstel wijkt af van de gebruikelijke woningverdeling (30-40-30%) en voorziet in een ruimtelijke kwaliteitswinst door de sloop van kassen en bedrijfsbebouwing.

Volledigheid van het Voorstel

Het voorstel is redelijk volledig, met duidelijke beschrijvingen van de plannen, voorwaarden en argumenten. Echter, het ontbreken van provinciaal akkoord en de afwijking van de gebruikelijke woningverdeling zijn belangrijke aandachtspunten.

Rol van de Raad

De raad heeft een adviserende rol met een verzwaard adviesrecht. Ze moeten een positief advies geven aan het college over de omgevingsvergunning, mits aan de gestelde voorwaarden wordt voldaan.

Politieke Keuzes

De raad moet beslissen of ze het plan steunen ondanks het ontbreken van provinciaal akkoord en de afwijking van de gebruikelijke woningverdeling. Ze moeten ook overwegen of de ruimtelijke kwaliteitswinst en de aansluiting bij de lokale woningbehoefte voldoende redenen zijn om het plan te steunen.

SMART en Inconsistenties

Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd. Er zijn inconsistenties, zoals het ontbreken van provinciaal akkoord en de afwijking van de woningverdeling.

Besluit van de Raad

De raad moet besluiten of ze een positief advies geven aan het college voor de omgevingsvergunning, ondanks de genoemde afwijkingen en bezwaren van de provincie.

Participatie

Er is enige participatie geweest, met informatievoorziening aan omwonenden en overleg met aangrenzende ontwikkelingen. Het participatieproces lijkt echter beperkt.

Duurzaamheid

Duurzaamheid is geen relevant onderwerp in dit voorstel, aangezien het initiatief geen actieve bijdrage levert aan de duurzaamheidsdoelstellingen van de gemeente.

Financiële Gevolgen

De financiële gevolgen worden gedekt door een anterieure overeenkomst en leges volgens de legesverordening. Er is geen gedetailleerde financiële analyse opgenomen in het voorstel.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Omgevingsvergunning Woningbouw Zorgappartementen BOPA (Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit) Ruimtelijke kwaliteit Provincie Zuid-Holland Sociale huur Participatie Glastuinbouwgebied Braassemerland

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Raadsbesluit verzwaard adviesrecht BOPA Floraweg 10 12 Roelofarendsveen.pdf
- chat
01192026 Vooraf gestelde vragen fractie Samen inzake Verzwaard adviesrecht BOPA Floraweg 10 12, Roelofarendsveen.pdf
- chat
2025-12-04 Ruimtelijke onderbouwing (GoFlo).pdf
- chat
Gwoon Onbeperkt Thuis inspraak 19-01-2026.pdf
- chat
Memo Verzwaard adviesrecht.pdf
- chat
Participatieverslag (geanonimiseerd).pdf
- chat
Bijlage - bestaande situatie.pdf
- chat
Bijlage - nieuwe situatie.pdf
- chat

Agendapunt 7 Verzwaard adviesrecht BOPA Floraweg 9, Roelofarendsveen

Roelofarendsveen overweegt bouw van 40 duurzame woningen aan Floraweg

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Roelofarendsveen debatteert over een voorstel om 40 woningen te bouwen op Floraweg 9. Het plan omvat 12 sociale huurwoningen, 16 woningen in het middensegment en 12 vrije sectorwoningen. De locatie ligt buiten het glastuinbouwgebied, wat volgens de raad een voordeel is. De provincie Zuid-Holland heeft echter bezwaren vanwege de ligging buiten het bestaand stads- en dorpsgebied.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de gemeenteraadsvergadering van Roelofarendsveen werd een ambitieus plan gepresenteerd voor de bouw van 40 woningen aan de Floraweg 9. Het project, dat voorziet in een mix van sociale huurwoningen, middenhuur en vrije sectorwoningen, werd door de inspreker van de gemeenteraad gepresenteerd als een duurzaam en ecologisch verantwoord initiatief. "We hebben van de nood een deugd gemaakt door een plan te ontwikkelen dat de natuur herstelt en de woningen op palen plaatst," aldus de inspreker.

De woningen zullen worden ontsloten via een vlonder en een centrale parkeervoorziening, wat volgens de inspreker bijdraagt aan een gezonde en duurzame leefomgeving. De omwonenden zijn al betrokken bij het plan en hebben overwegend positief gereageerd, hoewel er nog enkele zorgen zijn over schaduwvorming.

De voorzitter van de vergadering, R. Möllers, gaf aan dat de verbeelding van het plan beschikbaar is voor geïnteresseerden. Tijdens de discussie werden er vragen gesteld over de ontsluiting van de woningen en de impact op de bestaande infrastructuur. R.R.M. van Leeuwen van PRO merkte op dat de presentatie laat was toegevoegd, wat hij jammer vond. "Het is altijd fijn om een verbeelding te hebben," zei hij.

H.C.M. van der Meer van het CDA vroeg zich af hoe de doorkijk naar het tuinbouwgebied behouden kan blijven als de natuur zich verder ontwikkelt. De inspreker antwoordde dat de losse korrel van de bebouwing en de ruimte voor natuur ervoor zorgen dat er doorkijken blijven, hoewel deze door de groei van flora en fauna kunnen veranderen.

H.H.T. Bax van Samen uitte zorgen over de strategische ligging van het project en de mogelijke impact op de infrastructuur. "Samen denkt dat het belangrijk is om een volwaardige uitvalsweg te hebben," stelde Bax. De inspreker verduidelijkte dat de ontsluiting via de Floraweg zal plaatsvinden.

C.J. Blom van de VVD complimenteerde het plan en vond de verdeling van de woningtypes prima. E.L. Loos van D66 uitte onbegrip voor de bezwaren van de provincie. "Het is onbegrijpelijk dat men niet wil meegaan in mooie projecten op mooie plekken," aldus Loos.

Wethouder Y. Peters-Adrian erkende de frustratie over de houding van de provincie, maar benadrukte dat de gemeente blijft pleiten voor plannen die de moeite waard zijn. Ze gaf aan dat er nog een anterieure overeenkomst moet worden gesloten met de ontwikkelaar over het onderhoud van het terrein en de riolering.

Het debat eindigde met de vraag of het voorstel als hamerstuk of bespreekstuk naar de gemeenteraad zou gaan. Hoewel de VVD en PRO het als hamerstuk zagen, wilden het CDA en Samen het als bespreekstuk behandelen. Het voorstel zal verder worden besproken in de gemeenteraad.

Samenvatting

De gemeenteraad van Roelofarendsveen overweegt om een positief advies te geven aan het college van burgemeester en wethouders voor de bouw van 40 woningen op Floraweg 9. Dit plan omvat 12 sociale huurwoningen, 16 woningen in het middensegment en 12 vrije sectorwoningen. De locatie valt buiten het glastuinbouwgebied, wat volgens de raad een voordeel is. Er is al participatie geweest met omwonenden. De provincie Zuid-Holland heeft echter bezwaren, omdat de locatie buiten het bestaand stads- en dorpsgebied ligt en er al voldoende plancapaciteit is. Het college ziet de ontwikkeling als passend en gewenst, omdat de woningtypes aansluiten bij de lokale behoefte. De gemeenteraad moet nog beslissen of ze het college positief adviseren, mits aan alle voorwaarden wordt voldaan.

Raadsvoorstel verzwaard adviesrecht BOPA Floraweg 9 Roelofarendsveen.pdf
- chat
- analyse
- dossier
- samenvatting
Analyse van het document

Titel en Samenvatting

Titel: Verzwaard adviesrecht BOPA Floraweg 9, Roelofarendsveen

Samenvatting: Het voorstel betreft het verlenen van een omgevingsvergunning voor de bouw van 40 woningen op Floraweg 9 in Roelofarendsveen. De woningen zijn verdeeld in 30% sociale huur, 40% middensegment en 30% vrije sector. Het perceel valt buiten het glastuinbouwgebied en sluit aan bij de actuele woningbehoefte. De gemeenteraad wordt gevraagd positief te adviseren aan het college, ondanks het negatieve advies van de provincie Zuid-Holland. Participatie met omwonenden heeft plaatsgevonden. Het voorstel voorziet in een ruimtelijke kwaliteitswinst door de sloop van kassen en de ontwikkeling van een nieuw wooncluster.

Volledigheid van het Voorstel

Het voorstel is redelijk volledig, met duidelijke beschrijvingen van de plannen, de context en de voorwaarden waaraan moet worden voldaan. Echter, het negatieve advies van de provincie Zuid-Holland is een belangrijk punt dat meer aandacht en onderbouwing zou kunnen gebruiken.

Rol van de Raad

De raad heeft een adviserende rol met een verzwaard adviesrecht. Ze moeten een positief advies geven aan het college over de omgevingsvergunning, mits aan alle voorwaarden is voldaan.

Politieke Keuzes

De raad moet kiezen of ze het negatieve advies van de provincie naast zich neerleggen en het belang van lokale woningbehoefte en ruimtelijke kwaliteit zwaarder laten wegen.

SMART-Analyse en Inconsistenties

Het voorstel is deels SMART: het is specifiek, meetbaar en tijdgebonden, maar de haalbaarheid is onzeker door het negatieve provinciale advies. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de afwijzing door de provincie kan als een obstakel worden gezien.

Besluit van de Raad

De raad moet besluiten of ze een positief advies geven aan het college voor de omgevingsvergunning, ondanks het negatieve advies van de provincie.

Participatie

Er is participatie geweest met omwonenden, inclusief een informatieavond. Het participatieverslag is bijgevoegd, wat aangeeft dat inspraak serieus is genomen.

Duurzaamheid

Duurzaamheid is geen prominent onderwerp in dit voorstel. Het initiatief draagt niet actief bij aan de duurzaamheidsdoelstellingen van de gemeente.

Financiële Gevolgen

De financiële gevolgen worden gedekt door een anterieure overeenkomst en leges volgens de legesverordening. Er is geen gedetailleerde financiële analyse opgenomen, maar de dekking lijkt geregeld.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Omgevingsvergunning Woningbouw Floraweg 9 BOPA (Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit) Ruimtelijke kwaliteit Sociale huur Middensegment Vrije sector Provincie Zuid-Holland Participatie

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
01192026 Vooraf gestelde vragen fractie Samen inzake Verzwaard adviesrecht BOPA Floraweg 9, Roelofarendsveen.pdf
- chat
2025 02 18 Presentatie plan Floraweg 9 Roelofarendsveen behorend bij Inspraak.pdf
- chat
2025-12-04 Ruimtelijke onderbouwing (GoFlo).pdf
- chat
Memo Verzwaard adviesrecht.pdf
- chat
Participatieverslag.pdf
- chat
RB verzwaard adviesrecht BOPA Floraweg 9 Roelofarendsveen.pdf
- chat

Agendapunt 8 Vragenkwartier.

Zoekopdracht

Spreker

alleen actieve

Type vergadering

Zoek op datum

Startdatum Einddatum

19-01-2026 Visie en Advies - Hoorzitting omgevingsplannen

Agendapunt 1 Opening.

Aan het woord is:

F.T.M Van der Meer - Samen

Agendapunt 4 Vaststellen besluitenlijst vorige vergadering (d.d. 3 december 2025).

Agendapunt 5 TAM-omgevingsplan ‘Bedrijventerrein Drechthoek II, Leimuiden’

"Groen licht voor Drechthoek II: Gemeenteraad stemt in met uitbreiding bedrijventerrein"

Samenvatting

Analyse van het document

Analyse van het voorstel / amendement of motie

Dossier vormen

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is: