- M.J.H. Mooren - Mooi K&B
- R.A. van Seggelen - PRO
- H.H.T. Bax - Samen
Gemeenteraad Kaag en Braassem in Spagaat over Bestemmingsplan De Kolk
De gemeenteraad van Kaag en Braassem staat voor een lastige beslissing over het gewijzigde bestemmingsplan voor De Kolk in Oud Ade. Het plan maakt de bouw van maximaal 20 woningen mogelijk, maar stuit op bezwaren van omwonenden en juridische hobbels.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens een recent debat over het bestemmingsplan De Kolk kwamen verschillende zorgen en bezwaren naar voren. De Raad van State had eerder een tussenuitspraak gedaan en een bestuurlijke lus bevolen, waarbij de gemeente twee punten moest aanpassen: geurhinder en waterberging. De gemeenteraad moet nu beslissen of het gewijzigde plan voldoende tegemoetkomt aan deze eisen.De advocaat van de heer Van Spanje, die namens Albert en Bertien van der Meer sprak, uitte zijn zorgen over de zorgvuldigheid van het proces. "We hebben heel weinig tijd gehad om dit voor te bereiden," zei hij. Hij benadrukte dat er geen inhoudelijk overleg had plaatsgevonden met zijn cliënten en dat de gewijzigde plannen pas op het laatste moment duidelijk werden.
Een belangrijk punt van discussie was de afstand tot het agrarisch gebied. De gemeente moet beter motiveren waarom een afstand van 30 meter acceptabel is. De advocaat van Van der Meer wees erop dat de huidige afstand tot het bouwblok minder dan 40 meter bedraagt, wat volgens hem de bedrijfsvoering van zijn cliënten zou beperken.
Daarnaast was er onduidelijkheid over de waterberging. De geplande waterberging ligt buiten het plangebied en op grond van Van der Meer, zonder dat hierover overleg heeft plaatsgevonden. "De gemeente en de initiatiefnemer beschikken niet over deze grond," aldus de advocaat.
De gemeenteraadsleden stelden kritische vragen aan de wethouder en de ambtelijke ondersteuning. Het CDA uitte zijn zorgen over de geurcirkel en vroeg waarom er geen onafhankelijk bureau was ingeschakeld om de impact op de bedrijfsvoering van Van der Meer te beoordelen. "Het komt over alsof de slager zijn eigen vlees keurt," merkte een raadslid op.
De wethouder benadrukte dat de gemeente afhankelijk is van de informatie die door de initiatiefnemer wordt aangeleverd. "Wij toetsen dat, maar het is niet ons plan," legde ze uit. Ze gaf ook aan dat de Raad van State een beperkte termijn heeft gegeven voor de aanpassingen en dat er mogelijk uitstel moet worden gevraagd.
Het debat eindigde zonder een definitieve beslissing. De gemeenteraad zal het gewijzigde bestemmingsplan op een later moment opnieuw bespreken. De zorgen van de omwonenden en de juridische uitdagingen blijven echter een belangrijk aandachtspunt.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Kaag en Braassem overweegt een gewijzigd bestemmingsplan voor De Kolk in Oud Ade vast te stellen. Dit plan maakt de bouw van maximaal 20 woningen mogelijk. De Raad van State heeft eerder een tussenuitspraak gedaan en een bestuurlijke lus bevolen, waarbij de gemeente twee punten moet aanpassen: geurhinder en waterberging. Voor geurhinder moet de gemeente beter motiveren waarom een afstand van 30 meter tot agrarisch gebied acceptabel is. Voor waterberging moet er een voorwaardelijke verplichting komen, zodat de bouw pas doorgaat als de watercompensatie is gerealiseerd. De gemeenteraad moet nog beslissen over het gewijzigde bestemmingsplan. Er is een klein risico dat de Raad van State de aanpassingen niet voldoende vindt.