Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "TAM-omgevingsplan ‘Veerstraat 45, Oude Wetering’". Het plan beoogt de herontwikkeling van een perceel aan de Veerstraat 45, waar een burgerwoning en een opslagloods voor een hoveniersbedrijf gerealiseerd moeten worden. Dit vereist een wijziging van het omgevingsplan van Detailhandel naar Wonen. Het plan is ontworpen om de ruimtelijke kwaliteit te behouden en te verbeteren. Er is één zienswijze ontvangen, maar deze heeft niet geleid tot wijzigingen in het plan. Het voorstel omvat ook de vaststelling van de Nota van beantwoording zienswijzen en het besluit om geen exploitatieplan vast te stellen.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat de noodzakelijke informatie over de wijziging van het omgevingsplan, de ontvangen zienswijze, en de financiële en juridische aspecten. Echter, er ontbreekt gedetailleerde informatie over de exacte invulling van de duurzaamheidseisen.
Rol van de Raad:
De raad moet het TAM-omgevingsplan en de Nota van beantwoording zienswijzen vaststellen. Daarnaast moet de raad besluiten om geen exploitatieplan vast te stellen.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de herbestemming van het perceel en de impact daarvan op de lokale woningmarkt en ruimtelijke ordening. Er moet ook een afweging worden gemaakt over de balans tussen woningbouw en bedrijfsactiviteiten in de kern.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART. Het is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische doelen, vooral op het gebied van duurzaamheid. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de duurzaamheidseisen zijn vaag.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten het TAM-omgevingsplan en de Nota van beantwoording zienswijzen vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen.
Participatie:
Er is enige participatie geweest; de initiatiefnemer heeft contact gehad met directe buren en er is één zienswijze ontvangen. Het participatieverslag is bijgevoegd.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is geen prominent onderwerp in dit voorstel. Er wordt geen actieve bijdrage aan duurzaamheidsdoelstellingen geleverd, hoewel een toekomstbestendige bestemming wenselijk is.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen worden gedekt door een anterieure overeenkomst en leges volgens de legesverordening. Er zijn geen extra kosten voor de gemeente.