Analyse van het document
Analyse van het voorstel: Herbestemming (bedrijfs)perceel aan de Achterweg 50a Nieuwe Wetering
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de herbestemming van het bedrijfsperceel aan de Achterweg 50a in Nieuwe Wetering voor de realisatie van drie starterswoningen. Het college wordt geadviseerd om positief te staan tegenover dit initiatief, mits aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan, zoals het passen binnen de Regionale Woonagenda en het betrekken van omwonenden bij de plannen.
Volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat duidelijke voorwaarden en richtlijnen voor de herbestemming, inclusief stedenbouwkundige en milieutechnische aspecten. Echter, de financiële dekking wordt niet besproken, hoewel dit als niet van toepassing wordt aangeduid.
Rol van de raad:
De gemeenteraad heeft geen directe rol in dit voorstel, aangezien het een collegebesluit betreft. De raad kan echter betrokken worden bij de uiteindelijke goedkeuring van het bestemmingsplan.
Politieke keuzes:
De politieke keuzes betreffen het al dan niet ondersteunen van woningbouw op deze locatie, het bevorderen van starterswoningen, en het balanceren van ruimtelijke kwaliteit met woningbehoefte.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en meetbaar in termen van het aantal woningen en voorwaarden. Echter, tijdgebonden elementen ontbreken, zoals deadlines voor de ruimtelijke onderbouwing. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
Besluit van de raad:
De raad hoeft geen besluit te nemen, maar kan in de toekomst betrokken worden bij de goedkeuring van het bestemmingsplan.
Participatie:
Het voorstel benadrukt participatie door omwonenden te informeren en hun feedback te integreren in de plannen. Dit is een verplicht onderdeel van het proces.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd, maar aspecten zoals ruimtelijke kwaliteit en milieutechnische onderzoeken impliceren een zekere mate van aandacht voor duurzaamheid.
Financiële gevolgen:
Er zijn geen directe financiële gevolgen voor de gemeente, aangezien de kosten voor de planologische procedure voor rekening van de aanvrager komen. De dekking wordt als niet van toepassing beschouwd.