Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het bestemmingsplan ‘A. de Graaflaan tussen 20 en 45, Woubrugge’. Het doel is om de bouw van 14 beneden-bovenwoningen mogelijk te maken door een wijziging van het huidige bestemmingsplan. De ontwikkeling is gericht op het behoud van ruimtelijke kwaliteit en omvat de aanleg van 28 parkeerplaatsen in een groene setting. Er is een anterieure overeenkomst gesloten om financiële risico’s voor de gemeente af te dekken. Het ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen zonder dat er zienswijzen zijn ingediend.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke beschrijving van de plannen, de noodzaak van de bestemmingsplanwijziging, en de financiële afspraken met de initiatiefnemer. Echter, er ontbreekt gedetailleerde informatie over de exacte duurzaamheidsmaatregelen die worden genomen.
Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen. Dit is een cruciale stap om de bouwplannen te kunnen realiseren.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de voorgestelde wijziging van het bestemmingsplan en de bijbehorende bouwplannen. Dit omvat ook de afweging van ruimtelijke kwaliteit en de impact op de omgeving.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het aantal woningen en parkeerplaatsen. Het is echter minder specifiek over de tijdlijn na de vaststelling van het bestemmingsplan. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar meer details over duurzaamheid zouden het voorstel sterker maken.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen.
Participatie:
Er is geen actieve participatie van de gemeenschap vermeld, maar het ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen zonder dat er zienswijzen zijn ingediend.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt genoemd in termen van een toekomstbestendige bestemming en opwaardering van het gebied, maar specifieke duurzaamheidsmaatregelen worden niet gedetailleerd beschreven.
Financiële Gevolgen:
De financiële risico’s voor de gemeente zijn afgedekt door een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer. Leges worden geheven volgens de legesverordening, en overige kosten worden verhaald op de initiatiefnemer.