Nieuwe woningen in Rijpwetering: Gemeenteraad stemt in met bestemmingsplan
De gemeenteraad van Rijpwetering heeft groen licht gegeven voor de bouw van zes nieuwe woningen op het perceel Achterpad 7. Het bestemmingsplan werd zonder bezwaren goedgekeurd, waardoor de sloop van de oude boerderij en bijgebouwen kan beginnen.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van afgelopen week werd het voorstel om het bestemmingsplan voor Achterpad 7 te wijzigen, uitgebreid besproken. Het plan maakt de bouw van zes woningen mogelijk, nadat de huidige gebouwen zijn gesloopt. De wijziging is noodzakelijk omdat de ontwikkeling niet binnen de huidige regels past. Het behoud van ruimtelijke kwaliteit staat centraal, en er zijn geen bezwaren ingediend tijdens de inzageperiode.Mevrouw Bax van de lokale partij SVKB gaf aan dat zij de stukken van het bestemmingsplan had doorgenomen en geen bezwaren zag. "Het lijkt een verbetering te zijn en past binnen het limiet van Rijpwetering," aldus Bax. Ze vroeg echter wel om verduidelijking over de anterieure overeenkomst die met de initiatiefnemers is gesloten.
De heer Van der Star van Pro voegde daaraan toe dat hij het initiatief al sinds 2005 kent en dat het een lange adem heeft gehad. "Het is rijp en eindelijk tijd om tot een besluit te komen," zei hij. Hij uitte wel zorgen over een mogelijke mismatch in het bestemmingsplan, waarbij buren ook betrokken moeten worden bij wijzigingen. "Dat is niet wenselijk," aldus Van der Star.
De wethouder reageerde op de vragen en legde uit dat de anterieure overeenkomst gebruikelijk is en dat er overeenstemming is bereikt met de initiatiefnemers. Wat betreft de zorgen over de bestemmingsplan-systematiek, gaf ze aan dat dit bij het opstellen van het omgevingsplan zal worden aangepakt.
De heer Van der Geest van de VVD benadrukte dat het een positief teken is dat er geen zienswijzen zijn ingediend. "Dat betekent dat het plan goed is geland in de omgeving," zei hij. Ook de heer Mooren van het CDA sprak zijn steun uit voor het plan en noemde het een mooie inbreiding voor Rijpwetering.
Uiteindelijk stemde de raad in met het voorstel, dat als hamerstuk naar de besluitvormende raad gaat. De bouw van de zes woningen kan nu van start gaan, waarmee een langlopend project eindelijk tot uitvoering komt.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad overweegt om het bestemmingsplan voor Achterpad 7 in Rijpwetering te wijzigen. Dit plan maakt de bouw van zes woningen mogelijk, nadat de huidige gebouwen zijn gesloopt. De wijziging is nodig omdat de ontwikkeling niet binnen de huidige regels past. Het behoud van ruimtelijke kwaliteit staat centraal. Er zijn geen bezwaren ingediend tijdens de inzageperiode. De financiële risico's worden afgedekt door overeenkomsten met de initiatiefnemers. Na goedkeuring van het bestemmingsplan volgt de omgevingsvergunning. De bouw moet voldoen aan duurzaamheidseisen. Het plan wordt na vaststelling opnieuw ter inzage gelegd voor beroep.