Appartementenplan Oud Ade: Gemeenteraad verdeeld over bouwhoogte en verkeersveiligheid
De gemeenteraad van Kaag en Braassem debatteerde over het bestemmingsplan voor de Leidseweg 14-22 in Oud Ade. Het plan omvat de sloop van bestaande bebouwing en de bouw van een appartementengebouw met tien appartementen en een nieuwe opslagloods. Hoewel de omwonenden en de dorpsraad overwegend positief zijn, zijn er zorgen over de bouwhoogte en verkeersveiligheid.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering kwamen verschillende zorgen naar voren over het bestemmingsplan voor de Leidseweg 14-22 in Oud Ade. Het plan, dat voorziet in de bouw van tien appartementen en een nieuwe opslagloods, vereist een wijziging van het huidige bestemmingsplan. Twee insprekers, de heer Reurings en de heer Van Zanten, uitten hun bezwaren tijdens de vergadering.De heer Reurings bekritiseerde de communicatie rondom het project en stelde dat het nieuwe gebouw te dicht op de weg zou komen te staan. "De communicatie is volstrekt onvoldoende geweest en niet volgens de richtlijnen," aldus Reurings. Hij benadrukte dat hij niet tegen de bouwplannen is, maar dat hij zich zorgen maakt over de verkeersveiligheid en de beloofde afstand van het gebouw tot de weg.
De heer Van Zanten richtte zijn kritiek vooral op de bouwhoogte en de impact op de molenbiotoop. Hij stelde dat de rekenmethodes voor de maximale bouwhoogte niet correct waren toegepast. "Het is gebruikelijker en zorgvuldiger om met de methode lameren te werken," betoogde Van Zanten. Hij waarschuwde ook voor de precedentwerking van het project, wat volgens hem de toekomst van Oud Ade en omliggende dorpen zou kunnen beïnvloeden.
Wethouder Van der Meer verdedigde het plan door te stellen dat het voldoet aan de wettelijke richtlijnen en dat de verkeersveiligheid is gewaarborgd. "Het gebouw ligt verder naar achteren dan de huidige bebouwing," zei Van der Meer. Ze beloofde echter om de bezwaren over de molenbiotoop en de exacte afstand van de gevel nader te onderzoeken.
Initiatiefnemer Van der Geest benadrukte dat er veel moeite is gedaan om draagvlak voor het plan te creëren. "We hebben in een heel vroeg stadium ons plan gedeeld met alle betrokkenen," verklaarde hij. Hij gaf aan dat het gebouw verder naar achteren is geplaatst dan de huidige bebouwing en dat de verkeerssituatie zal verbeteren.
De gemeenteraad besloot dat het bestemmingsplan als bespreekstuk naar de volgende raadsvergadering gaat. Er worden nog antwoorden verwacht op de vragen over de molenbiotoop en de exacte afstand van de gevel tot de weg. Het CDA gaf aan voorstander te zijn van het plan, mits het goed dichtgetimmerd is om toekomstige juridische procedures te voorkomen. De PvdA en andere fracties willen eerst de aanvullende informatie afwachten voordat ze een definitief oordeel vellen.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Kaag en Braassem overweegt een besluit over het bestemmingsplan voor de Leidseweg 14-22 in Oud Ade. Het plan beoogt de sloop van bestaande bebouwing en de bouw van een appartementengebouw met tien appartementen en een nieuwe opslagloods. Hiervoor is een wijziging van het huidige bestemmingsplan nodig. Er zijn twee zienswijzen ontvangen tijdens de inzageperiode. Het plan voorziet in appartementen van verschillende groottes en voldoet aan de parkeernormen door de aanleg van 15 parkeerplaatsen. Er is een anterieure overeenkomst gesloten om financiële risico's voor de gemeente te beperken. De omwonenden en de dorpsraad zijn geïnformeerd en hebben overwegend positief gereageerd. Na vaststelling van het bestemmingsplan zal de omgevingsvergunning worden afgegeven.