- F.J. Zoetendaal - Samen
- R.A. van Seggelen - PRO
- H.H.T. Bax - Samen
- M.E. Doze - CDA
Kaag en Braassem in Dubio over Woningbouw op Recreatieterrein
De gemeenteraad van Kaag en Braassem staat voor een belangrijke beslissing: het wijzigen van het bestemmingsplan voor Irenelaan 3a in Kaag. Het plan is om elf woningen te bouwen op een deel van het huidige recreatieterrein. Dit voorstel heeft geleid tot een levendig debat en vijftien zienswijzen van bezorgde inwoners.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de recente hoorzitting kwamen diverse insprekers aan het woord om hun zorgen te uiten over de geplande woningbouw. Hans Wingerden, die namens meerdere bewoners sprak, benadrukte dat de leefbaarheid van het eiland niet in het geding mag komen. "Er zijn teveel knelpunten om nu voorbij te gaan," stelde hij. Wingerden wees op de verkeersdrukte en de beperkte infrastructuur van het eiland, dat slechts bereikbaar is via een veerpont en een enkele weg.Ook Kees Zeldenrust, die de belangen van de VVE camping Kager eiland vertegenwoordigt, pleitte voor een integrale gebiedsontwikkeling. "Maatschappelijk draagvlak is één van de bouwstenen om tot een succesvolle gebiedsontwikkeling te komen," aldus Zeldenrust. Hij benadrukte het belang van een samenhangende aanpak die verder reikt dan alleen het huidige plangebied.
De verkeerssituatie op het eiland bleek een terugkerend thema. Marianne de Groot uitte haar twijfels over de betrouwbaarheid van het verkeersonderzoek dat aan het bestemmingsplan ten grondslag ligt. "De wachttijden van de overtocht worden niet realistisch weergegeven," betoogde ze. De Groot wees op de exponentiële toename van wachttijden tijdens piekuren, wat volgens haar niet voldoende is meegenomen in de plannen.
René Smit, voorzitter van de Dorpsraad, sloot zich hierbij aan en benadrukte dat de verkeerssituatie niet per individueel plan beoordeeld kan worden. "De verkeerssituatie op de Pont kan niet per individueel plan beoordeeld worden en moet voor totaal aanbouwplannen bekeken worden," stelde Smit. Hij riep de gemeenteraad op om in gesprek te gaan met de bewoners en de pondraad.
De gemeenteraad zelf lijkt verdeeld over het voorstel. Fracties zoals het CDA en D66 uitten hun zorgen over het ontbreken van een integrale visie voor het eiland. "We kunnen ons niet vinden in de beantwoording van de zienswijzes en ook niet in de antwoorden van de wethouder," aldus een woordvoerder van het CDA. De VVD benadrukte het belang van een integrale visie op basis van de huidige capaciteit van de veerpont en de infrastructuur.
De wethouder verdedigde het voorstel door te wijzen op het bestaande dorpsperspectief dat recent is vastgesteld. "Dat is de integrale visie die we op dit moment hebben," stelde ze. Toch erkende ze dat toekomstige ontwikkelingen moeilijk te voorspellen zijn en dat het huidige plan is getoetst op basis van bekende gegevens.
Het debat over het bestemmingsplan Irenelaan 3a zal worden voortgezet in de gemeenteraadsvergadering op 7 maart 2022, waar het als bespreekstuk op de agenda staat. De uitkomst blijft onzeker, maar één ding is duidelijk: de toekomst van Kaag hangt in de balans.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Kaag en Braassem overweegt een wijziging van het bestemmingsplan voor Irenelaan 3a in Kaag. Het plan is om elf woningen te bouwen, waaronder vijf vrijstaande en zes waterwoningen, op een deel van het huidige recreatieterrein. De bestaande recreatiewoningen worden verplaatst naar de noordoosthoek van het perceel en het zuidelijke deel krijgt de status van openbaar groen. Deze wijziging is nodig omdat het huidige bestemmingsplan de locatie als recreatiegebied aanduidt.
Er zijn vijftien zienswijzen ontvangen tijdens de inzageperiode van het ontwerpbestemmingsplan. Deze hebben geleid tot enkele aanpassingen, zoals een verlaging van de maximale bouwhoogte en een uitbreiding van het plangebied. Er is ook een anterieure overeenkomst gesloten om de financiële risico's voor de gemeente te beperken. De raad wordt geadviseerd geen exploitatieplan vast te stellen, omdat de kosten anderszins zijn verzekerd.
Het plan past binnen de regionale woningbouwafspraken en de nieuwe woningen moeten voldoen aan de laatste duurzaamheidseisen. Na vaststelling door de gemeenteraad wordt het plan gepubliceerd en opnieuw ter inzage gelegd voor beroep.