- R. Wesselink - CDA
- N.G. van Egmond - Wethouder
- R. van Beurden - Samen
- Y. Peters-Adrian - Wethouder
Gemeente Kaag en Braassem wil regie over nieuwe bedrijventerreinen
De gemeente Kaag en Braassem overweegt een voorkeursrecht te vestigen op gronden nabij Nieuwe Wetering en Rijpwetering. Dit geeft de gemeente de eerste koopoptie, wat hen meer controle biedt over de ontwikkeling van een nieuw bedrijventerrein. Het plan is onderdeel van de Samenwerkingsagenda 2018-2022 en moet prijsopdrijving voorkomen.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens een recent debat in de gemeenteraad van Kaag en Braassem werd het voorstel om een gemeentelijk voorkeursrecht te vestigen op gronden nabij Nieuwe Wetering en Rijpwetering uitvoerig besproken. Dit recht zou de gemeente de eerste mogelijkheid geven om deze gronden te kopen, wat hen een betere positie geeft voor de ontwikkeling van een nieuw bedrijventerrein. Het plan sluit aan bij de Samenwerkingsagenda 2018-2022 en de Focus met Ambitie.Het CDA uitte zorgen over de impact op de huidige grondeigenaren, die al eerder te maken hebben gehad met infrastructurele projecten zoals de verbreding van de A4 en de aanleg van de HSL. "Deze mensen worden nu wederom door het voorkeursrecht in hun bedrijfsvoering geschaad," aldus een CDA-raadslid. Toch juicht de partij de ontwikkeling van bedrijventerreinen toe, maar pleit voor het onderzoeken van alternatieve locaties.
D66 erkende dat het voorkeursrecht een zwaar middel is, maar benadrukte de noodzaak voor extra bedrijventerreinen. De partij stelde vragen over de omvang van het gebied en de criteria om het proces eventueel te stoppen. "Waarom wordt er 22 hectare geclaimd, terwijl de behoefte volgens rapporten lager ligt?" vroeg een D66-raadslid.
Pro Kaag en Braassem sprak zich positief uit over het voorstel en benadrukte het belang van kansen voor lokale ondernemers. "In deze gekke tijden met crises is het belangrijk om juist nu door te pakken," aldus een woordvoerder van Pro.
De VVD toonde zich verdeeld. Enerzijds is de partij blij met de stappen richting nieuwe bedrijventerreinen, anderzijds maakt men zich zorgen over de beperkingen voor grondeigenaren. "Het geeft een tweeslachtig gevoel," aldus een VVD-raadslid.
De wethouder benadrukte dat het voorkeursrecht de gemeente in staat stelt om speculatie tegen te gaan en de ontwikkeling van het terrein in goede banen te leiden. "We willen graag minnelijk overleg met de grondeigenaren," verzekerde de wethouder.
Het voorstel wordt als bespreekstuk doorgeleid naar de besluitvorming op 29 juni, waarbij nog ruimte is voor verdere vragen en bezwaren. De gemeente hoopt met deze stap de regie te behouden over de ontwikkeling van het bedrijventerrein en zo de lokale economie te versterken.
Samenvatting van het voorstel
De gemeente Kaag en Braassem overweegt om een gemeentelijk voorkeursrecht te vestigen op gronden nabij Nieuwe Wetering en Rijpwetering. Dit betekent dat de gemeente als eerste de mogelijkheid krijgt om deze gronden te kopen, wat hen een betere positie geeft voor de ontwikkeling van een nieuw bedrijventerrein. Dit plan sluit aan bij de Samenwerkingsagenda 2018-2022 en de Focus met Ambitie. Het voorkeursrecht helpt om prijsopdrijving te voorkomen en geeft de gemeente meer controle over de ontwikkeling van het gebied. Er is behoefte aan nieuwe bedrijfslocaties omdat het lokale MKB niet goed kan groeien. De gemeente heeft al onderzoek gedaan naar geschikte locaties en ziet het gebied ten zuiden van de Ripselaan en ten westen van de N445 als kansrijk. Er zijn nog aanvullende onderzoeken en overleggen nodig. Het voorkeursrecht zorgt ervoor dat de gemeente de regie behoudt en voorkomt dat andere partijen de grond kopen, wat de plannen zou kunnen verstoren. De gemeente wil geen afzonderlijke structuurvisie vaststellen en vertrouwelijke documenten blijven geheim totdat het voorkeursrecht is uitgewerkt. Het besluit moet nog worden genomen en er is ruimte voor bezwaar en beroep.