Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het bestemmingsplan 'Weteringpad 37a, Woubrugge'. Het doel is om de bedrijfswoning bij de jachthaven om te zetten naar een burgerwoning en de planologische mogelijkheid voor een 'waterwoning' te verwijderen. Dit vereist een wijziging van het bestemmingsplan. Er zijn geen zienswijzen ontvangen tijdens de inzageperiode. De wijziging beoogt het behoud van ruimtelijke kwaliteit en de financiële risico’s worden afgedekt door een planschadeovereenkomst met de aanvrager.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat de benodigde informatie over de achtergrond, doelstellingen, en financiële aspecten. Echter, meer gedetailleerde informatie over de communicatie met omwonenden en de inhoud van de planschadeovereenkomst zou nuttig kunnen zijn.
Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen. Het voorstel wordt eerst aan de raadscommissie RO voorgelegd en daarna ter besluitvorming aan de raad gepresenteerd.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de wijziging van de bestemming van bedrijfswoning naar burgerwoning en het verwijderen van de 'waterwoning'. Dit kan politieke implicaties hebben voor ruimtelijke ordening en woningbeleid.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische elementen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de SMART-criteria zijn niet volledig toegepast.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen en geen exploitatieplan voor het plangebied vast te stellen.
Participatie:
Er is beperkte participatie geweest. Omwonenden zijn geïnformeerd via een brief, maar er zijn geen inhoudelijke reacties ontvangen. Dit suggereert een lage betrokkenheid van de gemeenschap.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt genoemd in de context van het toekennen van een toekomstbestendige bestemming, maar er zijn geen specifieke duurzaamheidsmaatregelen opgenomen in het voorstel.
Financiële Gevolgen:
Er worden leges geheven volgens de legesverordening. Eventuele overige kosten worden verhaald op de initiatiefnemers via de planschadeovereenkomst. De financiële risico’s voor de gemeente zijn daarmee afgedekt.