Analyse van het document
Analyse van het voorstel: Bestemmingsplan “Braassemerland - Noordeinde 62a en 62b”
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het bestemmingsplan "Braassemerland - Noordeinde 62a en 62b". Het doel is om een publiekrechtelijk kader vast te stellen dat de bouw van een twee-onder-één-kapwoning mogelijk maakt. Dit volgt uit een uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, die een eerder besluit vernietigde vanwege onvoldoende onderbouwing van de bouwhoogte en situering. Het nieuwe plan stelt een maximale goothoogte van 4 meter en een bouwhoogte van 8 meter vast.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig in de zin dat het de noodzakelijke aanpassingen beschrijft die voortkomen uit de uitspraak van de Raad van State. Het biedt een duidelijke onderbouwing voor de wijzigingen in het bestemmingsplan.
Rol van de Raad:
De raad moet het aangepaste bestemmingsplan vaststellen. Dit is een verplichting voortkomend uit de uitspraak van de Raad van State.
Politieke keuzes:
Er zijn beperkte politieke keuzes, aangezien het voorstel een juridische verplichting betreft. De raad moet echter beslissen over de vaststelling van het plan binnen de gestelde kaders.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische elementen, zoals concrete evaluatiecriteria. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de SMART-criteria zijn niet volledig toegepast.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan vast te stellen zonder een exploitatieplan.
Participatie:
Er is geen participatieproces geweest voor dit reparatieplan, omdat het een uitwerking is van een juridische uitspraak. Na vaststelling is er wel een beroepstermijn.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is niet relevant voor dit voorstel, zoals expliciet vermeld.
Financiële gevolgen:
Er zijn geen financiële gevolgen voor de gemeente, aangezien er geen leges worden geheven en de risico's zijn afgedekt door een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer.