Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Verzwaard adviesrecht BOPA Kerkstraat 40-42, Oude Wetering". Het doel is om een positief advies te geven aan het college van burgemeester en wethouders voor het verlenen van een omgevingsvergunning voor de bouw van 21 extra woningen, waaronder een knarrenhof met 20 appartementen en de splitsing van een kosterwoning. Dit gebeurt onder de voorwaarde dat aan alle gestelde eisen wordt voldaan en alle adviezen positief zijn. Het voorstel benadrukt de aansluiting van de woningtypes bij de actuele behoefte en de uitgebreide participatie voorafgaand aan de vergunningaanvraag.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat duidelijke beslispunten, een samenvatting van de plannen, en de voorwaarden waaraan voldaan moet worden. Er is ook aandacht voor participatie en de ruimtelijke inpasbaarheid.
Rol van de Raad:
De raad heeft de rol om een positief advies te geven aan het college over de omgevingsvergunning, mits aan alle voorwaarden en adviezen wordt voldaan. De raad wordt gevraagd af te zien van het verzwaard adviesrecht bij de bouwtechnische vergunning als deze binnen de BOPA-kaders past.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de afwijking van het omgevingsplan en de voorwaarden die daarbij horen. Er moet ook een keuze gemaakt worden over het al dan niet toepassen van het verzwaard adviesrecht bij de bouwtechnische vergunning.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de gestelde voorwaarden en adviezen. Het is tijdgebonden door de procedurele stappen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de duurzaamheid van het project wordt niet actief bevorderd.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om een positief advies te geven aan het college over de omgevingsvergunning, onder de gestelde voorwaarden.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er een uitgebreid participatieproces heeft plaatsgevonden en dat dit zal worden voortgezet in samenwerking met Knarrenhof©.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is geen prominent onderwerp in dit voorstel. Het initiatief draagt niet actief bij aan de duurzaamheidsdoelstellingen van de gemeente.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen worden gedekt door een anterieure overeenkomst en er worden leges geheven volgens de legesverordening.
