Analyse van het document
Analyse van het voorstel: Bestemmingsplan ‘Achterwetering 8’ Oud Ade
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het bestemmingsplan ‘Achterwetering 8’ Oud Ade. Het doel is om het bouwvlak te wijzigen zonder vergroting en het feitelijke gebruik in overeenstemming te brengen met het bestemmingsplan. Dit is nodig omdat de huidige ontwikkeling niet binnen de regels van het bestaande bestemmingsplan past. De wijziging maakt het mogelijk om een nieuwe schuur te realiseren voor een efficiëntere bedrijfsvoering van de paardenhouderij, die is overgeschakeld van fokpaarden naar rusthuispaarden. Het plan voorziet ook in de uitbreiding van het gebruik met een pensionstalling.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat de noodzakelijke informatie over de wijziging van het bestemmingsplan, de redenen hiervoor, en de betrokken partijen. Er is echter weinig detail over de financiële dekking en participatie.
Rol van de raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen en de nota van beantwoording zienswijze goedkeuren. Er is geen exploitatieplan vereist.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de aanpassing van het bestemmingsplan en de uitbreiding van het gebruik. Dit kan invloed hebben op de ruimtelijke ordening en agrarische activiteiten in de regio.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische elementen. Er is een inconsistente passage over een afwijkingsbevoegdheid die strijdig is met de provinciale verordening, maar dit is gecorrigeerd.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan en de nota van beantwoording zienswijze vast te stellen.
Participatie:
Er is geen uitgebreid participatietraject geweest. Het plan heeft zes weken ter inzage gelegen, met één zienswijze van de provincie Zuid-Holland.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is niet als relevant onderwerp aangemerkt in dit voorstel.
Financiële gevolgen:
Er worden leges geheven volgens de legesverordening. De financiële risico’s zijn afgedekt door een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer, maar verdere details over de financiële dekking ontbreken.