Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het bestemmingsplan 'Leidseweg 17a, Oud Ade'. Het doel is om het bedrijfsperceel uit te breiden richting het oosten voor buitenopslag, werkruimte en een praktijkruimte voor leerlingen. Dit vereist een wijziging van het bestemmingsplan, waarbij de ruimtelijke kwaliteit behouden blijft. Er is een planschadeovereenkomst gesloten om financiële risico's voor de gemeente af te dekken. Het plan is al ter inzage geweest en er zijn geen zienswijzen ontvangen.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle noodzakelijke informatie over de plannen, de voorwaarden waaraan voldaan moet worden, en de stappen die al zijn ondernomen.
Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen. Dit is een formele stap in het proces om de voorgestelde wijzigingen juridisch mogelijk te maken.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of de voorgestelde uitbreiding en wijziging van het bestemmingsplan in lijn zijn met de ruimtelijke en milieubeleidsdoelen van de gemeente.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden. Het is realistisch en er zijn geen duidelijke inconsistenties. De doelen en acties zijn helder omschreven.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen.
Participatie:
Er is een participatieproces geweest waarbij het plan ter inzage heeft gelegen. Er zijn geen zienswijzen ontvangen, wat kan duiden op een breed draagvlak of gebrek aan bezwaren.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp. De initiatiefnemer wil de locatie energieneutraal houden en onderzoekt mogelijkheden voor zelfvoorziening in brandstoffen.
Financiële Gevolgen:
Er worden leges geheven volgens de legesverordening. De financiële risico's zijn afgedekt door een planschadeovereenkomst met de initiatiefnemer. Er zijn geen verdere financiële gevolgen voor de gemeente aangegeven.