Gemeenteraad Kaag en Braassem zet turbo op grondexploitatie Rijnsaterwoude

Documenten

• Rvs grondexploitatie gebiedsonwikkeling Rijnsaterwoude.pdf

  opties

  analyse dossier samenvatting

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  Het voorstel betreft de "Grondexploitatie gebiedsontwikkeling Rijnsaterwoude". Het doel is om de grondexploitatie voor de gebiedsontwikkeling in Rijnsaterwoude vast te stellen. Dit omvat de herontwikkeling van het voormalig gemeentehuis en de gemeentewerf, met plannen voor een Integraal Kindcentrum (IKC) en woningbouw. De gemeentewerf is reeds verkocht. De grondexploitatie biedt een financieel kader voor de verdere ontwikkeling en zorgt ervoor dat kosten en opbrengsten inzichtelijk en beheersbaar blijven. Participatie met inwoners heeft geleid tot een voorkeursscenario dat nu verder wordt uitgewerkt. Geheimhouding wordt opgelegd tot de grondexploitatie kan worden afgesloten.
  
  Volledigheid van het Voorstel:
  Het voorstel is redelijk volledig, met duidelijke beslispunten en een overzicht van de stappen die genomen moeten worden. Er zijn echter nog enkele onzekerheden, zoals de goedkeuring van de provincie voor het gebruik van bepaalde gronden.
  
  Rol van de Raad:
  De raad moet de grondexploitatie vaststellen en toezicht houden op de voortgang van de gebiedsontwikkeling. De raad speelt een cruciale rol in het goedkeuren van budgetten en het bewaken van de financiële kaders.
  
  Politieke Keuzes:
  De raad moet beslissen over de vaststelling van de grondexploitatie en de prioritering van de ontwikkeling van het IKC en woningbouw. Er moet ook een keuze worden gemaakt over de geheimhouding van de grondexploitatie.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden), met duidelijke doelen en tijdlijnen. Er zijn echter onzekerheden, zoals de goedkeuring van de provincie, die de haalbaarheid kunnen beïnvloeden.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet besluiten de grondexploitatie vast te stellen en de geheimhouding te bekrachtigen.
  
  Participatie:
  Er is sprake van participatie met inwoners via een dorpslab en dorpsraad, wat heeft geleid tot het voorkeursscenario. Verdere inspraakmomenten zijn gepland in de bestemmingsplanprocedure.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een focuspunt in het voorstel, maar kan relevant zijn bij de ontwikkeling van het IKC en de woningbouw.
  
  Financiële Gevolgen:
  De grondexploitatie is sluitend met een klein positief resultaat. De kosten en opbrengsten zijn in evenwicht, maar details zijn vertrouwelijk. De opbrengst van de verkoop van de gemeentewerf is opgenomen in de exploitatie.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Gebiedsontwikkeling Grondexploitatie Rijnsaterwoude Integraal Kindcentrum (IKC) Woningbouw Gemeentewerf Bestemmingsplan Participatie Uitvoeringskrediet Dorpslab

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• raadsbesluit 2016 RD2016.120.pdf
• Schets optimalisatie gemeentehuis.pdf