Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Nota van Uitgangspunten ontwikkeling 'Schapenlandje' Oude Wetering." Het voorstel betreft de ontwikkeling van het perceel 'Schapenlandje' in Oude Wetering, waarbij de gemeente Kaag en Braassem samenwerkt met NU Projectontwikkeling. De nota schetst de uitgangspunten voor de ontwikkeling, waaronder de bouw van sociale huur- en betaalbare koopwoningen. Er worden scenario's gepresenteerd voor de herhuisvesting van verenigingen, met een voorkeur voor scenario 5, waarbij verenigingen en mogelijk zorg- en maatschappelijke voorzieningen worden gehuisvest op een vrijvallende locatie. De financiële haalbaarheid van dit scenario wordt nog onderzocht.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig in termen van het schetsen van de uitgangspunten en scenario's voor de ontwikkeling. Echter, er zijn nog enkele onzekerheden, zoals de financiële haalbaarheid en specifieke details over de invulling van de openbare ruimte en parkeervoorzieningen.
Rol van de Raad:
De raad wordt gevraagd om scenario 5 te kiezen als voorkeursoptie, zodat het college dit verder kan onderzoeken op haalbaarheid. De raad speelt een rol in het vroegtijdig betrekken bij de ruimtelijke ontwikkeling en het vaststellen van uitgangspunten.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of ze scenario 5 als voorkeursoptie willen kiezen, wat invloed heeft op de herhuisvesting van verenigingen en de mogelijke toevoeging van zorg- en maatschappelijke voorzieningen.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) omdat er nog veel onzekerheden zijn, vooral op het gebied van financiële haalbaarheid en specifieke invulling van de plannen. Er zijn geen duidelijke tijdlijnen of meetbare doelen vastgesteld.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten of ze scenario 5 als voorkeursoptie willen kiezen voor verdere uitwerking en onderzoek.
Participatie:
Er is enige participatie geweest in een eerdere fase, wat heeft geleid tot aanpassingen in het plan. De verenigingen zijn geïnformeerd over de scenario's.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet als een relevant onderwerp genoemd in dit voorstel.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen zijn nog niet volledig uitgewerkt. Er wordt aangegeven dat de financiële haalbaarheid van het huisvesten van verenigingen en zorg- en maatschappelijke functies op het Onelplein nog onderzocht moet worden. Er is een voorzichtige inschatting dat het haalbaar is, maar verdere details ontbreken.