- J. Hoogendoorn - CDA
- M.J.H. Mooren - Mooi K&B
- H.H.T. Bax - Samen
- D. Jong - VVD
- J.L.C. Brouwer - PRO
- O.G.M. van Leijden - CDA
- Y. Peters-Adrian - Wethouder
Gemeente Kaag en Braassem in Spagaat over Ontwikkeling Schapenlandje
De gemeenteraad van Kaag en Braassem staat voor een lastige keuze: de ontwikkeling van het Schapenlandje in Oude Wetering. Het plan omvat de bouw van sociale huurwoningen en betaalbare koopwoningen, maar stuit op weerstand van omwonenden en verenigingen.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens een recente commissievergadering werd het voorstel besproken om het Schapenlandje te ontwikkelen. De gemeente en NU Projectontwikkeling hebben een Nota van Uitgangspunten opgesteld, waarin scenario 5 de voorkeur krijgt. Dit scenario houdt in dat de huidige verenigingen worden verplaatst naar het Pastor Onelplein in Roelofarendsveen. Daarnaast wordt onderzocht of zorg- en maatschappelijke voorzieningen op deze nieuwe locatie kunnen worden gehuisvest.Omwonenden en verenigingen uitten hun zorgen tijdens de vergadering. Een van de insprekers, Simon Schuitemaker, benadrukte: "Dit soort hoge gebouwen past niet in deze omgeving en zou beter nabij het centrum kunnen worden gerealiseerd." Hij wees op de parkeerproblemen en de verkeersdruk die de nieuwe woningen met zich mee zouden brengen. "Je kunt nu wel zeggen dat jongeren geen auto nodig hebben, maar om een huis van €390.000 te kunnen kopen, moeten beide partners werken en hebben ze een auto nodig," voegde hij toe.
De verenigingen, vertegenwoordigd door Tom van Velzen, gaven aan dat ze liever op hun huidige locatie blijven. "Wij hechten veel waarde aan het eigendom van de opstallen," zei Van Velzen. Hij waarschuwde dat een verhuizing naar een gehuurde locatie de betrokkenheid van vrijwilligers zou kunnen verminderen.
De gemeenteraad moet nu beslissen of ze instemt met de Nota van Uitgangspunten. Dit zou betekenen dat de ontwikkelaar verder kan met het onderzoeken van de haalbaarheid van scenario 5. De wethouder benadrukte dat dit nog maar het begin is van het proces. "Dit is geen hoorzitting, maar een eerste stap om te kijken of woningbouw op deze locatie mogelijk is," legde ze uit.
De discussie in de raad was fel, met verschillende fracties die hun zorgen uitten over de parkeerdruk en de participatie van omwonenden. "We hebben er vertrouwen in dat het de goede kant op gaat," zei een van de raadsleden, maar anderen waren kritischer. "Er zijn nog te veel onduidelijkheden," stelde een ander raadslid.
De vergadering werd uiteindelijk geschorst en zal worden voortgezet op een later moment. De gemeenteraad zal dan moeten beslissen of ze doorgaan met het huidige plan of dat er aanpassingen nodig zijn om tegemoet te komen aan de zorgen van de omwonenden en verenigingen.
Samenvatting van het voorstel
De Gemeente Kaag en Braassem en NU Projectontwikkeling overwegen de ontwikkeling van het perceel 'Schapenlandje' in Oude Wetering. Er is een Nota van Uitgangspunten opgesteld die de basis vormt voor deze ontwikkeling. Het plan omvat de bouw van sociale huurwoningen en betaalbare koopwoningen. De gemeenteraad wordt gevraagd om een voorkeur uit te spreken voor scenario 5, waarbij verenigingen worden verplaatst naar een andere locatie, Pastor Onelplein 5-7 in Roelofarendsveen. Dit scenario onderzoekt ook de mogelijkheid om zorg- en maatschappelijke voorzieningen op deze locatie te huisvesten. De haalbaarheid van dit plan, inclusief financiële aspecten, wordt nog onderzocht. Het doel is om de raad vroegtijdig te betrekken bij de ruimtelijke ontwikkeling en om duidelijke uitgangspunten vast te leggen voor de ontwikkelaar. Er zijn echter nog enkele onzekerheden, zoals parkeerproblemen en eisen van het Hoogheemraadschap, die nader onderzocht moeten worden. Het project is gekoppeld aan de ontwikkeling van het Sportpad, wat betekent dat veranderingen in het ene project invloed kunnen hebben op het andere. De financiële haalbaarheid en de gevolgen van de keuzes worden nog verder uitgewerkt.