Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en samenvatting:
Het voorstel betreft de "Aanvraag omgevingsvergunning bouwen van een apotheekhoudende huisartsenpraktijk aan de Dorpsstraat 32 te Leimuiden (W2022/142)." Het college van B&W besluit de omgevingsvergunning te verlenen voor de bouw van een apotheekhoudende huisartsenpraktijk, ondanks dat dit afwijkt van de geldende parkeernormen. Het belang van voldoende huisartsenzorg wordt zwaarder gewogen dan het voldoen aan de parkeernormen. Er is een tekort van 14 parkeerplaatsen, maar de maatschappelijke noodzaak en de mogelijkheid om de parkeerdruk op te vangen in de omgeving rechtvaardigen deze afwijking.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een gedetailleerde uitleg van de noodzaak, de afwijkingen van het bestemmingsplan, de parkeernormen en de uitgevoerde onderzoeken. Er zijn echter enkele risico's en kanttekeningen die verder uitgewerkt hadden kunnen worden, zoals de langetermijnoplossingen voor parkeerproblemen.
Rol van de raad:
De raad heeft geen directe beslissingsrol in dit voorstel, aangezien het een besluit van het college betreft. De raad wordt echter geïnformeerd via een raadsinformatiebrief.
Politieke keuzes:
De belangrijkste politieke keuze betreft het afwijken van de parkeernormen om te voldoen aan de maatschappelijke behoefte aan huisartsenzorg. Dit kan precedentwerking veroorzaken, wat een politieke afweging vereist.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is deels SMART. Het is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische elementen, vooral met betrekking tot de langetermijnoplossingen voor parkeerproblemen. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de risico's van precedentwerking en parkeeroverlast zijn niet volledig gemitigeerd.
Besluit van de raad:
De raad hoeft geen besluit te nemen, maar wordt geïnformeerd over het besluit van het college.
Participatie:
Er is participatie geweest met directe buren en ketenpartners. Er zijn gesprekken gevoerd en technische onderzoeken uitgevoerd om bezwaren te adresseren.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp, aangezien het oude pand wordt gesloopt en vervangen door een nieuw, duurzaam gebouw.
Financiële gevolgen:
Er zijn geen directe financiële gevolgen voor de gemeente, aangezien er een planschadeovereenkomst is gesloten en de aanvrager leges betaalt. Eventuele financiële risico's zijn hiermee afgedekt.