Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en samenvatting:
Het voorstel betreft de aanvraag voor de bouw van 22 appartementen op Beatrixlaan 42, Kaag, na een verwoestende brand. De nieuwbouw is hoger en groter dan het oorspronkelijke gebouw, wat tot onrust leidt. Het bestemmingsplan biedt echter ruimte voor deze ontwikkeling. Het voorstel vraagt om een omgevingsvergunning, vaststelling van een raadsinformatiebrief en beantwoording van vragen van Mooi Kaag en Braassem.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat details over de bouwplannen, parkeernormen, en de communicatie met betrokken partijen. Echter, meer informatie over de langetermijnimpact op de gemeenschap en milieuaspecten zou nuttig zijn.
Rol van de raad:
De raad wordt geïnformeerd via een raadsinformatiebrief en moet de beantwoording van vragen vaststellen. De raad heeft geen directe beslissingsbevoegdheid over de vergunning, maar speelt een rol in het informeren en betrekken van de gemeenschap.
Politieke keuzes:
De raad moet kiezen tussen het faciliteren van woningbouw, wat een speerpunt is, en het adresseren van zorgen van omwonenden over de hoogte en parkeerdruk. Er moet een balans worden gevonden tussen ontwikkeling en behoud van leefbaarheid.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is deels SMART: het is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische doelen, vooral op het gebied van participatie en duurzaamheid. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de parkeernormen en hoogteafwijkingen kunnen als zodanig worden gezien door omwonenden.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten de raadsinformatiebrief en beantwoording van vragen vast te stellen. Dit is vooral een formele stap, maar belangrijk voor transparantie en communicatie.
Participatie:
Er is veel contact geweest met bewoners en de dorpsraad, maar de participatie lijkt beperkt in effectiviteit, gezien de aanhoudende onvrede. Het plan is bijgesteld, maar niet voldoende om de zorgen weg te nemen.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid speelt een rol door aangescherpte isolatie-eisen, wat leidt tot een hoogteafwijking. Er is echter weinig nadruk op bredere duurzaamheidsmaatregelen.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen zijn beperkt tot de leges voor de omgevingsvergunning, die door de aanvrager worden betaald. Er zijn geen verdere financiële implicaties voor de gemeente aangegeven.