Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Leimuiden heeft besloten het project voor niet-geregeld grondgebruik voort te zetten. Het project, dat eerder in Roelofarendsveen werd uitgevoerd, richt zich op het reguleren van het gebruik van gemeentegrond door derden. Het voorstel omvat een projecttarief van € 170 per m² voor de jaren 2023 en 2024, met uitzondering van snippergrond.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de gemeenteraadsvergadering van afgelopen week werd het voorstel om het project niet-geregeld grondgebruik voort te zetten in Leimuiden uitgebreid besproken. Het project, dat eerder in Roelofarendsveen werd uitgevoerd, heeft als doel om het gebruik van gemeentegrond door derden goed te regelen en mogelijke verjaring van eigendomsrechten te voorkomen.
Wethouder Vilbrief benadrukte het belang van het project: "Het regelen van niet-geregeld grondgebruik is een taak die de overheid behoort te doen. We streven ernaar om dit met de menselijke maat te doen." De wethouder kreeg bijval van verschillende raadsleden, die het voorstel complimenteerden.
Er waren echter ook vragen en zorgen. Raadslid Moore vroeg om duidelijkheid over de kosten van € 24.000 die in 2022 werden gemaakt. "We hebben afgesproken dat we geen externe bureaus meer zouden inschakelen," aldus Moore. De wethouder legde uit dat de kosten voornamelijk betrekking hadden op de coördinatie van deskundigheden door een externe partij, niet een bureau zoals in het verleden.
Een ander punt van discussie was de aanpak van verjaring. Moore benadrukte dat gebruikers bij twijfel over eigendom het Kadaster moeten raadplegen. "We hebben duidelijke kaders afgesproken," zei hij. De wethouder verduidelijkte dat gebruikers inderdaad moeten aantonen dat zij door verjaring eigenaar zijn geworden, en dat de gemeente deze claims zorgvuldig beoordeelt.
Ondanks de vragen en discussiepunten, was er brede steun voor het voorstel. De gemeenteraad besloot unaniem dat het project als hamerstuk naar de besluitvormende Raad van 17 april kan gaan. "We hebben nu een menselijkere versie van het plan, en dat vinden wij belangrijker dan de financiële opbrengst," aldus raadslid Veilbrief.
Met de voortzetting van het project in Leimuiden hoopt de gemeente niet alleen duidelijkheid te scheppen over grondgebruik, maar ook eventuele juridische geschillen in de toekomst te voorkomen. Het project zal door de eigen organisatie worden uitgevoerd, met een focus op persoonlijk contact met betrokken inwoners.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad overweegt om het project voor niet-geregeld grondgebruik voort te zetten in Leimuiden. Dit project heeft als doel om het gebruik van gemeentegrond door derden goed te regelen. Het voorstel is om een projecttarief van € 170 per m² te hanteren voor de jaren 2023 en 2024, met uitzondering van snippergrond. De aanpak is gebaseerd op ervaringen uit Roelofarendsveen, waar het project eerder is uitgevoerd. Er wordt een analyse gemaakt van de situaties in Leimuiden, en alleen relevante gevallen worden aangepakt. Het project zal door de eigen organisatie worden uitgevoerd, en er wordt gestreefd naar persoonlijk contact met betrokken inwoners. Jaarlijks wordt de voortgang gerapporteerd aan de raad. Het niet regelen van grondgebruik kan leiden tot verjaring van eigendomsrechten en onbeantwoorde vragen over beheer en onderhoud.
Titel en Samenvatting
Titel: Vervolg project niet-geregeld grondgebruik
Samenvatting: Het voorstel betreft de voortzetting van het project om niet-geregeld grondgebruik in de gemeente Kaag en Braassem te reguleren, met een focus op Leimuiden. Na afronding van de pilot in Roelofarendsveen, waar veel situaties van niet-geregeld grondgebruik zijn aangepakt, wil de gemeente nu Leimuiden aanpakken. Het projecttarief voor 2023 en 2024 is vastgesteld op €170 per m², exclusief snippergrond. Het project wordt door de eigen organisatie uitgevoerd en gefinancierd uit de projectinkomsten. Persoonlijk contact met betrokken inwoners is essentieel voor het succes van het project.
Oordeel over de volledigheid van het voorstel
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke beschrijving van de doelstellingen, aanpak, financiële aspecten en de rol van de raad. Echter, meer gedetailleerde informatie over de specifieke situaties en de exacte planning zou de volledigheid kunnen verbeteren.
Rol van de Raad
De raad wordt gevraagd om het project voort te zetten in Leimuiden en het aangepaste projecttarief goed te keuren. De raad speelt een toezichthoudende rol door jaarlijks voortgangsrapportages te ontvangen.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen over de voortzetting van het project en de vaststelling van het projecttarief. Er moet ook worden overwogen hoe om te gaan met situaties van ondergeschikte betekenis en de balans tussen regulering en persoonlijke benadering.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is deels SMART: het is specifiek, meetbaar (via voortgangsrapportages), en tijdgebonden (2023-2024 met mogelijke uitloop naar 2025). Het is minder specifiek over de haalbaarheid en relevantie. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de haalbaarheid kan worden beïnvloed door de capaciteit van de organisatie.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om het project in Leimuiden voort te zetten en het aangepaste projecttarief goed te keuren.
Participatie
Participatie is een belangrijk onderdeel van het voorstel. Er wordt nadruk gelegd op persoonlijk contact en overleg met betrokken inwoners om tot een regeling te komen.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet als relevant onderwerp genoemd in het voorstel.
Financiële Gevolgen
De financiële gevolgen worden gedekt door de inkomsten uit het project. Er is geen gedetailleerde financiële analyse, maar de raad wordt jaarlijks geïnformeerd over de financiën via voortgangsrapportages.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Titel en Samenvatting
Titel: Gewijzigde koers project niet-geregeld grondgebruik
Samenvatting: Het voorstel betreft een fundamentele koerswijziging in het project voor niet-geregeld grondgebruik. De oorspronkelijke juridische benadering wordt vervangen door een gezamenlijke aanpak tussen gemeente en inwoners. De focus verschuift van juridische regelingen naar het samen vaststellen en regelen van eigendomssituaties. De bewijslast ligt niet langer bij de inwoners, maar wordt een gezamenlijke verantwoordelijkheid. Het project richt zich op maatwerkoplossingen, waarbij de specifieke omstandigheden en geschiedenis van het grondgebruik worden meegenomen. De financiële doelstellingen worden losgelaten, en de communicatie wordt verbeterd om de samenwerking te bevorderen.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is redelijk volledig, aangezien het de achtergrond, doelstellingen, en de voorgestelde wijzigingen in de aanpak van het project duidelijk uiteenzet. Echter, details over de financiële implicaties en de exacte uitvoering van de nieuwe aanpak kunnen uitgebreider worden beschreven.
Rol van de Raad
De raad speelt een cruciale rol in het vaststellen van de gewijzigde koers en het geven van opdracht aan het college om het project volgens de nieuwe uitgangspunten uit te voeren. Zonder goedkeuring van de raad kan het project niet verder worden uitgevoerd.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen of zij instemt met de verschuiving van een juridische naar een gezamenlijke aanpak. Dit omvat het loslaten van de financiële doelstellingen en het accepteren van een meer collaboratieve benadering met inwoners.
SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is gedeeltelijk SMART:
- Specifiek: Ja, de doelen zijn duidelijk omschreven.
- Meetbaar: Niet volledig, er ontbreken concrete meetbare doelen.
- Acceptabel: Ja, mits de raad instemt.
- Realistisch: Ja, maar afhankelijk van effectieve samenwerking.
- Tijdsgebonden: Nee, er is geen specifieke tijdlijn aangegeven.
Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de financiële implicaties en meetbare doelen kunnen beter worden uitgewerkt.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om de gewijzigde koers vast te stellen en het college opdracht te geven het project volgens de nieuwe uitgangspunten uit te voeren.
Participatie
Het voorstel benadrukt participatie door een gezamenlijke aanpak tussen gemeente en inwoners, waarbij de communicatie en samenwerking centraal staan.
Duurzaamheid
Duurzaamheid is relevant, aangezien het project streeft naar duurzame oplossingen voor eigendoms- en beheervraagstukken.
Financiële Gevolgen
De financiële doelstellingen worden losgelaten, en er is een factuur van €29.580 door Eiffel. De verwachte opbrengsten van grondverkopen zijn opgenomen in een vertrouwelijke bijlage, maar verdere details over de dekking van kosten ontbreken in het voorstel.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Stand van zaken project niet-geregeld grondgebruik". Het project, gestart in 2020, richt zich op het reguleren van niet-geregeld grondgebruik in Roelofarendsveen. Na een inventarisatie in 2019 werden 161 situaties geïdentificeerd, waarvan er 93 werden aangeschreven. In 2021 wijzigde de aanpak naar samenwerking met inwoners in plaats van een formeel-juridische benadering. Dit leidde tot succesvolle onderhandelingen, zoals bij de Rembrandt van Rijnsingel, waar 12 van de 13 bewoners gemeentegrond aankochten. Het project leverde een positief financieel resultaat van €50.000 op over de periode 2020-2022.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig, met een gedetailleerde beschrijving van de voortgang, financiële resultaten en de veranderde aanpak. Echter, het mist specifieke details over de resterende 20 dossiers en de exacte plannen voor 2023.
Rol van de raad:
De raad heeft de koerswijziging in 2021 goedgekeurd en wordt op de hoogte gehouden van de voortgang. Hun rol is toezichthoudend en richtinggevend, vooral bij het bepalen van de strategie en aanpak.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de voortzetting van de huidige aanpak, de mate van samenwerking met inwoners, en hoe om te gaan met de resterende dossiers. Ook moeten ze keuzes maken over de financiële aspecten en eventuele verdere investeringen.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het mist specifieke doelen voor 2023 en concrete meetbare resultaten. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de voortgang van de resterende dossiers is vaag.
Participatie:
Het voorstel benadrukt samenwerking met inwoners, wat een positieve ontwikkeling is ten opzichte van de eerdere formele benadering. Dit wijst op een participatieve aanpak.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd, maar kan relevant zijn in de context van grondgebruik en ruimtelijke ordening.
Financiële gevolgen:
Het project heeft een positief financieel resultaat van €50.000 opgeleverd. De kosten van externe inhuur zijn aanzienlijk gedaald. Er is geen specifieke dekking nodig, gezien het positieve resultaat. Verdere financiële details voor 2023 ontbreken.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
