Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het bestemmingsplan ‘Noordeinde 85 – 87 Roelofarendsveen’. Het doel is om een publiekrechtelijk kader vast te stellen dat de bouw van twee vrijstaande woningen op deze locatie mogelijk maakt. Het plan omvat de verschuiving van bouwvlakken en aanpassing van de verkeers- en waterstructuur. Er is een anterieure overeenkomst gesloten om financiële risico’s voor de gemeente af te dekken. De ruimtelijke en milieutechnische aspecten zijn beoordeeld en goedgekeurd. Er wordt geen exploitatieplan vastgesteld, omdat de kosten anderszins zijn verzekerd.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het behandelt de ruimtelijke inpasbaarheid, milieutechnische aspecten, en financiële afspraken. Er zijn geen zienswijzen ingediend, wat duidt op voldoende participatie en communicatie met belanghebbenden.
Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen en beslissen om geen exploitatieplan op te stellen, gezien de financiële afspraken die reeds zijn gemaakt.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de goedkeuring van het bestemmingsplan en het al dan niet vaststellen van een exploitatieplan. Dit omvat het afwegen van ruimtelijke en financiële belangen.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, maar mist concrete evaluatiecriteria (SMART). Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen.
Participatie:
De initiatiefnemer heeft de omwonenden geïnformeerd en er zijn geen negatieve reacties ontvangen. Dit wijst op adequate participatie.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt als niet van toepassing beschouwd in dit voorstel.
Financiële Gevolgen:
Er worden leges geheven volgens de legesverordening. De financiële risico’s zijn afgedekt door een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer, waardoor geen exploitatieplan nodig is.