- H.H.T. Bax - Samen
- R.A. van Seggelen - PRO
Groen licht voor duurzame ontwikkeling aan Hofdijklaan 13
De gemeenteraad van Oud Ade heeft groen licht gegeven voor een bestemmingsplanwijziging aan de Hofdijklaan 13. Het plan omvat de sloop van bijna alle bestaande bebouwing, behoud van de karakteristieke boerderij en de bouw van vier schuurwoningen met duurzame energievoorzieningen.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel om het bestemmingsplan voor Hofdijklaan 13 te wijzigen, uitvoerig besproken. Het plan, dat voorziet in de sloop van 3.490 m² aan bebouwing en de sanering van 6.000 m² puinverharding, kreeg overwegend positieve reacties van de raadsleden. De karakteristieke boerderij op het terrein blijft behouden en is al gesplitst in twee wooneenheden. Daarnaast worden er vier vrijstaande schuurwoningen en een cluster van duurzame energievoorzieningen gerealiseerd.De VVD toonde zich tevreden met het plan. "Het is jammer dat er weer een boerenbedrijf stopt, maar dit is een ontwikkeling die we vaker zullen zien," aldus de heer Van der Geest van de VVD. Hij benadrukte dat er geen bezwaren zijn ingediend tijdens de inspraakprocedure, wat volgens hem duidt op draagvlak voor het plan.
Mevrouw Bax van Samen voor Elkaar uitte echter haar zorgen over de toepassing van de ruimte voor ruimte-regeling. "Waarom wordt deze bestemmingsplanwijziging gebracht op basis van een regeling die eigenlijk niet voldoet?" vroeg zij zich af. De wethouder legde uit dat hoewel het plan niet volledig aan de ruimte voor ruimte-regeling voldoet, de kwaliteitsverbetering en het beëindigen van de intensieve veehouderij zwaar wegen.
De fractie van Pro en D66 toonden zich vooral enthousiast over de duurzame aspecten van het plan. "Ik ben onder de indruk van de maatregelen die hier getroffen gaan worden," zei de heer Zijlbrief van D66. Hij prees de manier waarop de nieuwe bebouwing in het landschap zal passen.
Het CDA, vertegenwoordigd door de heer Moren, was minder positief. Hij uitte zijn zorgen over de consistentie van het beleid en stelde dat er met twee maten wordt gemeten. "Wij zijn geen voorstander van woningen in het buitengebied zonder dat er aan de ruimte voor ruimte-regeling wordt voldaan," aldus Moren.
Ondanks de bezwaren van het CDA besloot de meerderheid van de raad dat het plan door kan naar de volgende besluitvormende raadsvergadering als bespreekstuk. De wethouder benadrukte dat het huidige bestemmingsplan al veel bebouwing toestaat en dat het nieuwe plan juist minder bouwmassa mogelijk maakt.
Met de goedkeuring van het bestemmingsplan zet Oud Ade een stap richting een duurzamere toekomst, waarbij de historische waarde van de boerderij behouden blijft en nieuwe, energiezuinige woningen worden toegevoegd aan het landschap.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad overweegt een wijziging van het bestemmingsplan voor Hofdijklaan 13 in Oud Ade. Het plan is om bijna alle bestaande bebouwing te slopen, behalve de karakteristieke boerderij, die al is gesplitst in twee wooneenheden. Er is een voorstel om vier vrijstaande schuurwoningen en een cluster van duurzame energievoorzieningen te bouwen. Hiervoor is een wijziging van het bestemmingsplan nodig, omdat het huidige plan de bestemming 'Agrarisch met waarden' heeft. Het nieuwe plan moet de ruimtelijke kwaliteit behouden en de intensieve veehouderij beëindigen. Er zijn geen bezwaren ingediend tijdens de inzageperiode. De Omgevingsdienst West-Holland heeft een ontwerpbesluit genomen om hogere geluidswaarden toe te staan vanwege wegverkeerslawaai. De initiatiefnemers willen investeren in duurzame energieoplossingen, zoals zonnepanelen en mogelijk een windturbine. De financiële risico's zijn afgedekt door een overeenkomst met de aanvragers. Na vaststelling wordt het plan opnieuw ter inzage gelegd voor beroep.