- N.G. van Egmond - Wethouder
- M.J.H. Mooren - Mooi K&B
- H.H.T. Bax - Samen
Gemeenteraad Kaag en Braassem Debatteert over Bestemmingsplan Keverhaven: Recreatie of Wonen?
De gemeenteraad van Kaag en Braassem overweegt een wijziging van het bestemmingsplan voor het gebied 'Keverhaven 1w1'. Het voorstel betreft een uitbreiding van het bouwvlak, een verhoging van de bouwhoogte en een verandering van dagrecreatie naar verblijfsrecreatie. Hoewel er geen bezwaren zijn ingediend, roept het plan vragen op over precedentwerking en de impact op de recreatiezone.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de gemeenteraadsvergadering van Kaag en Braassem werd het voorstel om het bestemmingsplan voor 'Keverhaven 1w1' te wijzigen, uitvoerig besproken. Het plan, dat al zes weken ter inzage heeft gelegen zonder dat er zienswijzen zijn ingediend, lijkt op het eerste gezicht tegenstrijdig met het beleid voor de recreatiezone. Toch wordt vanwege de unieke situatie van het perceel een uitzondering overwogen.D66 had geen vragen over het voorstel, maar het CDA, vertegenwoordigd door de heer Morren, uitte zorgen over de controle op de verblijfsrecreatie. "Is de termijn van het aantal maanden dat het een verblijfsrecreatie mag zijn niet een schijnconstructie?" vroeg Morren zich af. Hij wees op een eerdere situatie waarin een verzoek voor een grotere verblijfsrecreatie werd afgewezen uit angst voor permanente bewoning.
Mevrouw Bax van SVKB had eveneens vragen, vooral over de betekenis van de bestemming 'natuur' en de mogelijke precedentwerking. "Als er toestemming wordt verleend om in een natuurgebied verblijfsrecreatie toe te staan, kan dat leiden tot precedentwerking. Hoe kan de gemeente dat voorkomen?" vroeg Bax.
Wethouder reageerde op de vragen door te benadrukken dat de verblijfsrecreatie aan een termijn is verbonden en dat de locatie alleen per boot bereikbaar is, wat permanente bewoning bemoeilijkt. "De ruimtelijke kwaliteit blijft gelijk en er is geen sprake van precedentwerking, omdat er geen vergelijkbaar stuk land is," aldus de wethouder.
De discussie werd verder aangezwengeld door de heer Van der Geest, die vroeg naar de aanwezigheid van nutsvoorzieningen op het eiland. "Als die er niet zijn, wordt het veel minder aannemelijk dat er misbruik gemaakt wordt," stelde hij. D66 bevestigde dat er geen nutsvoorzieningen zijn, wat volgens hen de kans op permanente bewoning verkleint.
Hoewel de wethouder de zorgen over precedentwerking probeerde weg te nemen door te benadrukken dat het om een bestaande situatie gaat, bleef SVKB sceptisch. "Het blijft een vraag hoe dit zich verhoudt tot de MRSV," aldus Bax.
De gemeenteraad zal het voorstel verder bespreken tijdens de raadsvergadering op 15 juni, waarbij het als bespreekstuk op de agenda staat. Het debat heeft duidelijk gemaakt dat er nog vragen en zorgen leven over de impact van de bestemmingswijziging op de recreatiezone en de precedentwerking voor toekomstige plannen.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Kaag en Braassem overweegt een wijziging van het bestemmingsplan voor het gebied 'Keverhaven 1w1'. De initiatiefnemer wil het bouwvlak met 10m² vergroten, de bouwhoogte met 1 meter verhogen en de functie van dagrecreatie naar verblijfsrecreatie veranderen. Dit vereist een aanpassing van het huidige bestemmingsplan. Het plan heeft al ter inzage gelegen en er zijn geen bezwaren ingediend. De wijziging lijkt in eerste instantie tegenstrijdig met het beleid voor de recreatiezone, maar vanwege de unieke situatie van het perceel wordt een uitzondering overwogen. Er zijn geen financiële risico's voor de gemeente, omdat deze zijn afgedekt door een overeenkomst met de initiatiefnemer. Na goedkeuring kan er nog beroep worden aangetekend bij de Raad van State.