Bouwplan Dyckhof Rijpwetering stuit op verzet van omwonenden
De gemeenteraad van Kaag en Braassem overweegt een besluit over het ontwerpbestemmingsplan Dyckhof in Rijpwetering. Het plan, dat de bouw van elf woningen aan de Zuidweg omvat, heeft geleid tot bezorgdheid en verzet onder omwonenden. Tijdens een recent debat uitten zij hun zorgen over de impact op hun leefomgeving en de gebrekkige communicatie vanuit de initiatiefnemers.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering over het ontwerpbestemmingsplan Dyckhof in Rijpwetering kwamen meerdere omwonenden aan het woord om hun bezwaren te uiten. Het plan, dat voorziet in de bouw van elf woningen aan de Zuidweg, heeft geleid tot vijftien zienswijzen van bezorgde bewoners.Leonie de Best, een van de insprekers, benadrukte de impact van het bouwplan op haar leefgenot. "Het is bijna niet uit te drukken hoeveel impact dit bouwplan op ons leefgenot heeft en nog zal hebben," verklaarde ze. De Best uitte haar frustratie over het gebrek aan communicatie van de buurvrouw die haar grond verkoopt en de bouwer die geen initiatief nam om contact op te nemen. "We hebben er voor het eerst pas over in de krant gelezen," voegde ze toe.
Ook andere bewoners, zoals mevrouw Stockholm, spraken namens de bewoners van de Ritse Schans en benadrukten dat er geen contact was geweest met de initiatiefnemer voordat het plan werd ingediend. "Wij zijn vooraf nooit en te nimmer geïnformeerd over het plan Dyckhof," zei Stockholm. Ze uitte zorgen over de verkeersveiligheid en de gevolgen van de geplande ontsluiting van het gebied.
De heer Koen Giezeman sprak namens de heer Hassing en uitte zorgen over de aantasting van het uitzicht en de privacy door de voorziene bebouwing. "De impact van dit nieuwe bestemmingsplan is op het uitzicht en de privacy van meneer Hassing vele malen groter dan het huidige planologisch regime," aldus Giezeman.
De wethouder erkende dat er vragen waren over de communicatie en de betrokkenheid van omwonenden, maar benadrukte dat de initiatiefnemer verantwoordelijk is voor de participatie. De ontwikkelaar verklaarde dat er brieven waren verstuurd naar de omwonenden en dat hij openstond voor gesprekken met hen.
Het debat maakte duidelijk dat er nog veel vragen en zorgen leven onder de omwonenden. De gemeenteraad moet nu beslissen of zij instemt met de nota beantwoording zienswijzen, de nota van wijzigingen en het gewijzigde ontwerpbestemmingsplan. Het blijft afwachten of er een compromis kan worden bereikt dat tegemoetkomt aan de zorgen van de bewoners.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Kaag en Braassem overweegt een besluit over het ontwerpbestemmingsplan Dyckhof in Rijpwetering. Het plan beoogt de bouw van elf woningen aan de Zuidweg, met als doel de ruimtelijke kwaliteit te behouden en te verbeteren, en woningen te realiseren die aansluiten bij de behoeften van de juiste doelgroep. Het huidige bestemmingsplan moet worden aangepast om verschillende woningtypes mogelijk te maken. Het plan voldoet aan gemeentelijk en provinciaal beleid en is in lijn met de Regionale Woonagenda's van 2014 en 2018. Er is participatie geweest met omwonenden, hoewel sommigen aangaven niet op de hoogte te zijn van het plan. Er worden geen risico's verwacht bij de vaststelling van het bestemmingsplan, en de bouw moet voldoen aan duurzaamheidseisen. De gemeenteraad moet nog instemmen met de nota beantwoording zienswijzen, de nota wijzigingen, en het gewijzigde ontwerpbestemmingsplan. Er wordt geen exploitatieplan vastgesteld.