- T.E.M. Wesselman - van der Meer - PRO
- A.C.J. Kusters - D66
- R. Möllers - VVD
- E. van der Linden - PRO
- R. van Beurden - Samen
- O.G.M. van Leijden - CDA
- M.J.H. Mooren - Mooi K&B
- J.H. Klijnstra - Samen
- R.R.M. van Leeuwen - PRO
- Y. Peters-Adrian - Wethouder
Woubrugge zet stap naar nieuwe woonwijk aan Emmalaan
De gemeenteraad van Woubrugge heeft een belangrijke stap gezet richting de ontwikkeling van een nieuwe woonwijk aan de Emmalaan 47. Het plan omvat de bouw van 31 appartementen, met een mix van sociale huur, middensegment koop en dure koopwoningen. De locatie komt vrij in 2027, na de bouw van een nieuw Integraal Kind Centrum.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de gemeenteraadsvergadering werd het stedenbouwkundig plan voor de Emmalaan 47 besproken. Het plan, dat aansluit bij de omgevingsvisie en de woonagenda van Holland Rijnland, voorziet in een gevarieerd woningaanbod: 30% sociale huur, 40% middensegment koop en 30% dure koop. De wethouder, Y. Peters-Adrian, benadrukte het belang van het project: "Dit plan is een belangrijke stap in het raadsakkoord 'Samen bouwen aan de toekomst van onze dorpen'."
Er waren echter ook zorgen. Een inspreker van de gemeenteraad vroeg naar de dekkingsvoorwaarden van de leningen, terwijl een ander zich afvroeg of zijn verzekering voldoende was. Peters-Adrian reageerde hierop met de opmerking dat er een nieuwe kaart nodig is, wat mogelijk duidt op de noodzaak van verdere verduidelijking en planning.
Het stedenbouwkundig plan is de afgelopen jaren in samenwerking met een stedenbouwkundig bureau, betrokken adviseurs en de buurt tot stand gekomen. Dit heeft geleid tot een definitief plan dat de bouw van 31 appartementen mogelijk maakt. De gemeente heeft ook aandacht besteed aan duurzaamheid en participatie, met bijeenkomsten en een BouwApp om de gemeenschap te betrekken.
Hoewel er zorgen zijn over extra verkeersbewegingen, zijn er maatregelen genomen om deze te beheersen. Er is rekening gehouden met de benodigde voorzieningen voor kinderopvang en basisonderwijs. Daarnaast zijn er onderzoeken gedaan naar flora en fauna, stikstofdepositie en netcongestie.
Als de gemeenteraad instemt met het voorstel, kan de aanbesteding eind 2026 worden afgerond en de bouw van de woningen in 2027 beginnen. De oplevering van de nieuwe woonwijk wordt eind 2028 verwacht. Het raadsvoorstel en de onderliggende stukken worden doorgestuurd naar de openbare vergadering van de gemeenteraad op 17 november 2025, waar het als bespreekstuk op de agenda staat.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad overweegt om een stedenbouwkundig plan en grondexploitatie vast te stellen voor de ontwikkeling van 30 tot 35 woningen aan de Emmalaan 47 in Woubrugge. Deze locatie komt vrij rond 2027 vanwege de bouw van een nieuw Integraal Kind Centrum (IKC) aan de Cornelis Kempenaarlaan. Het plan sluit aan bij de omgevingsvisie en de woonagenda van Holland Rijnland, met een verdeling van 30% sociale huur, 40% middensegment koop en 30% dure koop. Er zijn zorgen over extra verkeersbewegingen, maar er is rekening gehouden met de benodigde voorzieningen voor kinderopvang en basisonderwijs. Verder zijn er onderzoeken gedaan naar flora en fauna, stikstofdepositie en netcongestie, en zijn er maatregelen genomen om risico's te beheersen. De gemeente heeft ook aandacht voor duurzaamheid en participatie, met bijeenkomsten en een BouwApp om de gemeenschap te betrekken. Als de raad instemt, kan de aanbesteding eind 2026 worden afgerond en de bouw van de woningen in 2027 beginnen, met oplevering eind 2028.