De gemeenteraad staat voor een belangrijke beslissing over de stijgende onderhoudskosten van gemeentelijke gebouwen. De kosten worden geschat op 9,66 miljoen euro voor de komende 20 jaar, een stijging van 31% ten opzichte van eerdere schattingen. Hoe deze stijging in de begroting wordt opgenomen, is onderwerp van discussie.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering over de meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) voor gemeentelijke gebouwen, werd duidelijk dat de stijgende onderhoudskosten een heet hangijzer zijn. De totale kosten voor de komende 20 jaar worden geschat op 9,66 miljoen euro, inclusief BTW. Dit is een aanzienlijke stijging van 31% ten opzichte van de huidige schatting van 7,34 miljoen euro.
Wethouder G. van Duin legde uit dat de stijging deels te wijten is aan het advies van externe adviseurs om een financiële reserve op te bouwen. "Het is geen voorziening, maar het is dan wel geoormerkt," aldus Van Duin. Dit voorstel moet nog worden goedgekeurd door de gemeenteraad.
E.H. Henrotte van PRO stelde voor om het voorstel als een hamerstuk door te laten gaan, maar na enige discussie werd besloten het als bespreekstuk naar de raad te sturen. "Nou, maak hier maar een hamerstuk van," zei Henrotte, maar uiteindelijk werd het voorstel toch als bespreekstuk geagendeerd voor de vergadering van 15 december.
C.J. Blom van de VVD vroeg zich af of het voorstel nu besproken of gewandeld zou worden, waarop Henrotte bevestigde dat het een bespreekstuk zou blijven. Anja De Rijk-de Jong van het CDA vroeg zich af of het niet handiger zou zijn om het nu al te bespreken, maar het voorstel blijft voorlopig op de agenda staan voor de komende raadsvergadering.
De gemeente is verantwoordelijk voor het onderhoud van een breed scala aan gebouwen, waaronder het gemeentehuis, kinderdagverblijven en kerktorens. Het meerjarenonderhoudsplan (MJOP) biedt inzicht in de te verwachten onderhoudswerkzaamheden en de bijbehorende financiële prognoses. Het plan wordt elke vier jaar geactualiseerd om aan te sluiten bij actuele ontwikkelingen en behoeften.
Het voorstel om het MJOP voor 2026-2030 vast te stellen, zal op 15 december verder worden besproken in de gemeenteraad. Tot die tijd blijft het onderwerp van gesprek en discussie binnen de gemeente.
Samenvatting van het voorstel
Er staat een besluit op de planning over de toekomstige onderhoudskosten van verschillende gemeentelijke gebouwen en voorzieningen. De totale kosten voor de komende 20 jaar worden geschat op ongeveer 9,66 miljoen euro, inclusief BTW. Dit is een stijging van 31% ten opzichte van de huidige schatting van 7,34 miljoen euro. De kosten zijn verdeeld over diverse locaties, zoals brandweerkazernes, kerktorens en gemeentelijke kantoren. Het besluit moet nog worden genomen over hoe deze stijging in de begroting wordt opgenomen en welke prioriteiten worden gesteld voor het onderhoud van de verschillende gebouwen.
Documenten
-
Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie:
Titel en samenvatting:
De titel van het voorstel is "Meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) gemeentelijke gebouwen 2026-2030". Het voorstel richt zich op het vaststellen van een meerjarenonderhoudsplan voor gemeentelijke gebouwen voor de periode 2026-2030. Het doel is om goed eigenaarschap te tonen en de gebouwen naar behoren te beheren. Het plan biedt inzicht in de verwachte onderhoudswerkzaamheden en financiële prognoses, waardoor onverwachte druk op middelen wordt voorkomen. De jaarlijkse dotatie aan de Voorziening Onderhoud Gebouwen wordt verhoogd om de stijgende onderhoudskosten te dekken.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het biedt een gedetailleerd overzicht van de onderhoudsbehoeften van verschillende gemeentelijke gebouwen en de financiële implicaties. Echter, er ontbreekt specifieke informatie over participatie en inspraak, en de duurzaamheidseisen zijn nog niet volledig in kaart gebracht.
Rol van de raad:
De raad moet het MJOP vaststellen en beslissen over de verhoging van de jaarlijkse dotatie aan de Voorziening Onderhoud Gebouwen. De raad speelt een cruciale rol in het goedkeuren van de financiële aspecten en het strategisch beheer van gemeentelijk vastgoed.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de prioritering van onderhoudsprojecten, de hoogte van de financiële dotatie, en de mate waarin duurzaamheid wordt geïntegreerd in het onderhoudsbeleid. Er moet ook een keuze worden gemaakt over de toekomst van gemeentelijke huisvesting.
SMART-analyse en inconsequenties:
Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en tijdgebonden, maar de meetbaarheid en realistische aspecten zijn afhankelijk van toekomstige beslissingen over huisvesting. Er zijn geen grote inconsequenties, maar de afhankelijkheid van toekomstige huisvestingsbesluiten kan voor onzekerheid zorgen.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het MJOP vast te stellen en de jaarlijkse dotatie te verhogen. Daarnaast moet de raad beslissen over eventuele extra dotaties om een negatieve voorziening te voorkomen.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat participatie en inspraak niet van toepassing zijn, wat een gemiste kans kan zijn voor betrokkenheid van belanghebbenden.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp, vooral gezien de landelijke doelstellingen voor CO₂-reductie. Het voorstel erkent de noodzaak van verduurzaming, maar concrete maatregelen zijn nog niet volledig uitgewerkt.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen omvatten een jaarlijkse verhoging van de dotatie met € 115.587, wat binnen de programmabegroting kan worden opgevangen. Er is een mogelijke extra dotatie van € 310.000 nodig om een negatieve voorziening te voorkomen, afhankelijk van toekomstige huisvestingsbesluiten. De kostenstijgingen worden als marktconform beoordeeld en zijn deels gedekt door een stelpost voor onvoorziene prijsstijgingen.
-
Analyse van het document
Op basis van de verstrekte informatie lijkt het document een financieel overzicht te zijn van een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) voor verschillende gemeentelijke gebouwen en infrastructuur. Er is geen specifieke titel of gedetailleerde beschrijving van een voorstel, amendement of motie gegeven. Daarom zal ik de vragen beantwoorden op basis van de veronderstelling dat het document een voorstel betreft voor de goedkeuring van een bijgewerkt MJOP.
Samenvatting
Het voorstel betreft een herziening van het meerjarenonderhoudsplan (MJOP) voor gemeentelijke gebouwen en infrastructuur. Het document biedt een gedetailleerd financieel overzicht van de verwachte onderhoudskosten over een periode van 20 jaar, inclusief een vergelijking tussen de oude en nieuwe MJOP. De totale kosten stijgen met 31%, wat neerkomt op een toename van €2.311.747. Het doel is om de duurzaamheid en functionaliteit van de gemeentelijke eigendommen te waarborgen.
Volledigheid van het voorstel
Het voorstel lijkt volledig in termen van financiële gegevens en de dekking van verschillende gemeentelijke eigendommen. Echter, zonder aanvullende context over de specifieke onderhoudsbehoeften en prioriteiten, is het moeilijk om de volledigheid volledig te beoordelen.
Rol van de raad
De raad moet het voorstel beoordelen en goedkeuren, waarbij ze de financiële implicaties en de noodzaak van de voorgestelde onderhoudsactiviteiten in overweging nemen.
Politieke keuzes
De raad moet beslissen of de voorgestelde stijging in onderhoudskosten gerechtvaardigd is en of deze past binnen de bredere financiële en beleidsmatige prioriteiten van de gemeente.
SMART-criteria en inconsistenties
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van financiële cijfers, maar mist mogelijk specifieke tijdlijnen en doelen voor individuele projecten. Er zijn geen duidelijke inconsistenties op basis van de verstrekte gegevens.
Besluit van de raad
De raad moet beslissen of ze het bijgewerkte MJOP goedkeuren, inclusief de voorgestelde budgetverhogingen.
Participatie
Er is geen informatie verstrekt over participatie van belanghebbenden of de gemeenschap in het voorstel.
Duurzaamheid
Duurzaamheid kan een relevant onderwerp zijn, vooral als het onderhoud gericht is op het verbeteren van de energie-efficiëntie en het verlengen van de levensduur van de gebouwen.
Financiële gevolgen
De financiële gevolgen zijn een toename van de onderhoudskosten met 31%, wat neerkomt op een extra €2.311.747 over 20 jaar. Het document geeft geen specifieke details over hoe deze kosten gedekt zullen worden, wat een belangrijk aandachtspunt is voor de raad.
-
-
-
