Documenten

• Raadsvoorstel TAM-omgevingsplan Grietpolder, Leimuiden.pdf

  opties

  • analyse
  • dossier
  • samenvatting

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting: Het voorstel betreft het "TAM-omgevingsplan ‘Grietpolder, Leimuiden’". Het plan beoogt de herontwikkeling van percelen aan de Kerklaan en Polderlaan in Leimuiden, waar momenteel verenigingscomplexen zijn gevestigd. Deze complexen worden verplaatst om ruimte te maken voor de bouw van 220 woningen. Het plan voorziet in een wijziging van het omgevingsplan om deze ontwikkeling mogelijk te maken, met behoud en verbetering van de ruimtelijke kwaliteit. De woningen worden verdeeld over verschillende typologieën en er is aandacht voor duurzaamheid en participatie. Het voorstel is onderdeel van een bredere regionale woonagenda en voldoet aan de gestelde voorwaarden.

  Oordeel over de volledigheid: Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met aandacht voor verschillende aspecten zoals ruimtelijke inpasbaarheid, duurzaamheid, en participatie. Het bevat ook een Nota van beantwoording zienswijzen en een Nota van wijzigingen, wat duidt op een grondige voorbereiding en verwerking van feedback.

  Rol van de raad: De raad moet het TAM-omgevingsplan en de Nota van beantwoording zienswijzen vaststellen. Dit is een cruciale stap in het besluitvormingsproces, aangezien het de juridische basis legt voor de voorgestelde ontwikkelingen.

  Politieke keuzes: De raad moet beslissen over de balans tussen woningbouw en behoud van ruimtelijke kwaliteit, de verplaatsing van verenigingscomplexen, en de mate van duurzaamheid en participatie. Ook moet de raad de financiële en maatschappelijke implicaties van het plan overwegen.

  SMART en Inconsistenties: Het voorstel is grotendeels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden), met duidelijke doelen en tijdlijnen. Er zijn geen directe inconsistenties opgemerkt, maar de effectiviteit van de participatie en de daadwerkelijke impact op duurzaamheid moeten in de praktijk worden geëvalueerd.

  Besluit van de raad: De raad moet besluiten om het TAM-omgevingsplan en de Nota van beantwoording zienswijzen vast te stellen, waarmee de juridische basis voor de herontwikkeling wordt gelegd.

  Participatie: Het voorstel benadrukt participatie, met meerdere bijeenkomsten voor bewoners en stakeholders. De feedback heeft geleid tot aanpassingen in het plan, wat wijst op een responsieve benadering.

  Duurzaamheid: Duurzaamheid is een relevant onderwerp, met plannen voor gasloze woningen en aandacht voor openbaar groen en klimaatadaptatie.

  Financiële gevolgen: De financiële gevolgen worden gedekt door de koop-realisatieovereenkomst en leges. De opbrengst van de woningbouwontwikkeling financiert de verplaatsing van de verenigingscomplexen.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  TAM-omgevingsplan Grietpolder Leimuiden Woningbouw Verenigingscomplexen Kerklaan Polderlaan Zienswijzen Stedenbouwkundig plan Sociale huurappartementen

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Raadsbesluit TAM-omgevingsplan Grietpolder, Leimuiden.pdf
• 20260226 Beantwoording Vooraf gestelde vragen fractie Samen inzake TAM-omgevingsplan Grietpolder, Leimuiden.pdf
• NL.IMRO.1884.TAMGRIETPOLDER-VAS1 regels.pdf
• NL.IMRO.1884.TAMGRIETPOLDER-VAS1 toelichting.pdf
• NL.IMRO.1884.TAMGRIETPOLDER-VAS1 verbeelding.pdf
• Nota van beantwoording zienswijzen Grietpolder Leimuiden.pdf
• Nota van wijzigingen Grietpolder Leimuiden.pdf
• Bijlage 1. Participatieverslag.pdf
• Bijlage 10. Waterbodemonderzoek deelgebied I.pdf
• Bijlage 11. Bodemonderzoek deelgebied II.pdf
• Bijlage 12. Bodemonderzoek deelgebied III.pdf
• Bijlage 13. Quickscan Natuur Grietpolder.pdf
• Bijlage 14. Memo AERIUS-berekening.pdf
• Bijlage 14a. AERIUS-projectberekening aanlegfase.pdf
• Bijlage 14b. AERIUS-projectberekening gebruiksfase.pdf
• Bijlage 15. Aanvullend onderzoek sperwer, buizerd en platte schijfhoren.pdf
• Bijlage 16a. Rekentool deellocatie I en III.pdf
• Bijlage 16b. Rekentool deellocatie II.pdf
• Bijlage 16c. Watercompensatie locatie I en III nr. 25-450.pdf
• Bijlage 16d. Watercompensatie locatie II nr. 25-366.pdf
• Bijlage 17. Aanmeldnotitie Grietpolder.pdf
• Bijlage 18. Stedenbouwkundig plan.pdf
• Bijlage 2. Beeldkwaliteitsplan.pdf
• Bijlage 3. Verkeeronderzoek.pdf
• Bijlage 4. Akoestisch onderzoek wegverkeer.pdf
• Bijlage 5. Akoestisch onderzoek industrielawaai.pdf
• Bijlage 6. Lichthinderonderzoek.pdf
• Bijlage 7. Bezonningsstudie deelgebied III.pdf
• Bijlage 7a. Bezonningsstudie deelgebied I.pdf
• Bijlage 8. Bodemonderzoek deelgebied I (volkstuin en scouting).pdf
• Bijlage 9. Bodemonderzoek deelgebied I (ijsbaan).pdf
• NL.IMRO.1884.TAMGRIETPOLDER-VAS1 bijlage bij de regels 1 - Beeldkwaliteitsplan woningbouw.pdf
• NL.IMRO.1884.TAMGRIETPOLDER-VAS1 bijlage bij de regels 2 - Beeldkwaliteitsplan verenigingen.pdf