Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Omgevingsvergunning van Klaverweijdeweg 17 Hoogmade". Het gaat om het verlenen van een omgevingsvergunning voor het realiseren van een woning zonder functionele binding met het aangrenzende bedrijf Deckers Tools. De aanvraag wijkt af van het huidige omgevingsplan, maar voldoet aan de toetsingscriteria. Er zijn geen privaatrechtelijke bezwaren en de buurtbewoners hebben geen bezwaar. Het college heeft besloten de vergunning te verlenen, ondanks de afwijking van het bestemmingsplan, om een evenwichtige toedeling van functies aan locaties te waarborgen en een aanvaardbaar woon- en leefklimaat te behouden.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een gedetailleerde beschrijving van de aanvraag, de toetsing aan het omgevingsplan, de argumenten voor afwijking, en de betrokkenheid van verschillende gemeentelijke afdelingen. Er zijn echter kanttekeningen over de handhaafbaarheid van voorwaarden en risico op precedentwerking.
Rol van de Raad:
De gemeenteraad heeft geen directe rol in dit specifieke voorstel, aangezien het een besluit van het college betreft. De raad kan echter betrokken zijn bij bredere beleidsdiscussies over omgevingsplannen en afwijkingen daarvan.
Politieke Keuzes:
De politieke keuzes betreffen het al dan niet toestaan van afwijkingen van het omgevingsplan en het balanceren van woonbehoeften met bedrijfsactiviteiten. Er moet worden overwogen of het precedentwerking kan hebben en hoe dit in lijn is met de gemeentelijke visie op ruimtelijke ordening.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd. Er zijn geen specifieke tijdslijnen of meetbare doelen genoemd. Inconsistenties zijn er in de zin dat er wordt afgeweken van het omgevingsplan zonder een duidelijke lange termijnvisie.
Besluit van de Raad:
De raad hoeft geen besluit te nemen, aangezien het een collegebesluit betreft. De raad kan echter wel besluiten om het beleid rondom omgevingsvergunningen en afwijkingen te herzien.
Participatie:
Er is participatie geweest met buurtbewoners, die geen bezwaar hebben tegen de ontwikkeling. Dit is gedocumenteerd in het participatieverslag.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is niet als relevant onderwerp genoemd in het voorstel. Er zijn geen specifieke duurzaamheidsmaatregelen of -overwegingen opgenomen.
Financiële Gevolgen:
Er zijn geen financiële risico’s verbonden aan het voorstel. De standaard leges voor de aanvraag worden bij de aanvrager in rekening gebracht. Er is geen sprake van nadeelcompensatie.