Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Bestemmingsplan Herenweg 14B, Rijnsaterwoude
Samenvatting: Het voorstel betreft een wijziging van het bestemmingsplan voor Herenweg 14B in Rijnsaterwoude om de bouw van een nieuwe, vrijstaande woning mogelijk te maken. De wijziging is nodig omdat het maximum aantal woningen op deze locatie al is bereikt. Het plan heeft als doel de ruimtelijke kwaliteit te behouden. Er zijn acht zienswijzen ingediend, die hebben geleid tot aanpassingen in de toelichting van het bestemmingsplan. Er is een anterieure overeenkomst gesloten om financiële risico’s voor de gemeente af te dekken. Het voorstel wordt ter vaststelling aan de gemeenteraad voorgelegd.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is redelijk volledig, met duidelijke beslispunten en een toelichting op de zienswijzen. Er zijn echter enkele tekortkomingen in de participatie met omwonenden, wat een belangrijk aspect is voor de volledigheid.
Rol van de Raad
De gemeenteraad moet het bestemmingsplan en de Nota van beantwoording zienswijzen vaststellen. De raad speelt een cruciale rol in het goedkeuren van de wijzigingen en het waarborgen van de ruimtelijke kwaliteit.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen of de wijziging van het bestemmingsplan gerechtvaardigd is, gezien de zienswijzen en de impact op de ruimtelijke kwaliteit. Er moet ook een afweging worden gemaakt over de participatie van omwonenden en de naleving van beleidsdocumenten.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de doelen en acties. Echter, de participatie met omwonenden is niet tijdgebonden en er zijn inconsistenties in de communicatie met belanghebbenden.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan en de Nota van beantwoording zienswijzen vast te stellen, en om geen exploitatieplan vast te stellen.
Participatie
De participatie is gebrekkig; omwonenden betwisten dat er informeel overleg heeft plaatsgevonden. Er is een bijeenkomst georganiseerd, maar zonder concrete plannen of tekeningen.
Duurzaamheid
Duurzaamheid is niet als relevant onderwerp aangemerkt in dit voorstel.
Financiële Gevolgen
Er worden leges geheven volgens de legesverordening. De financiële risico’s zijn afgedekt door een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer, waardoor eventuele planschade op de initiatiefnemer kan worden verhaald.