Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Bestemmingsplan Noordveenweg 13-15 Nieuwe Wetering". Het doel is om de bestemming van de woningen aan de Noordveenweg 13 en 15 te wijzigen van bedrijfswoningen naar burgerwoningen. Deze woningen worden al jaren als burgerwoningen gebruikt en hebben geen agrarische functie meer. Het voorstel beoogt planologische duidelijkheid te scheppen zonder fysieke veranderingen aan de bebouwing. Er zijn geen zienswijzen ingediend tijdens de inzageperiode, en de wijziging wordt ondersteund door de Agrarische beoordelingscommissie en de Omgevingsdienst West-Holland.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig en goed onderbouwd. Het bevat alle noodzakelijke informatie, inclusief de juridische en planologische context, en er zijn geen zienswijzen ingediend die verdere verduidelijking vereisen.
Rol van de raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen. Dit is een formele stap om de voorgestelde wijziging te bekrachtigen.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de wijziging van de bestemming van bedrijfswoningen naar burgerwoningen, wat een precedent kan scheppen voor vergelijkbare situaties in de toekomst.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, acceptabel, realistisch en tijdgebonden (SMART). Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen en geen exploitatieplan voor het plangebied vast te stellen.
Participatie:
Omwonenden zijn geïnformeerd door de aanvrager, en er zijn geen zienswijzen ingediend, wat suggereert dat er geen bezwaren zijn vanuit de gemeenschap.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is geen expliciet onderwerp in dit voorstel, aangezien het voornamelijk een administratieve wijziging betreft zonder fysieke veranderingen aan de bebouwing.
Financiële gevolgen:
Er zijn geen kosten voor de gemeente, behalve de leges die volgens de legesverordening worden geheven. Er is een planschadeovereenkomst afgesloten met de aanvrager, wat eventuele financiële risico's voor de gemeente beperkt.