- J.J. de Jong - Samen
- M.J.H. Mooren - Mooi K&B
- R. Möllers - VVD
- R.R.M. van Leeuwen - PRO
- J. Hoogendoorn - CDA
- C.W. Zwaaneveld - D66
- P.J.A. Blom - Samen
- Y. Peters-Adrian - Wethouder
Recreatiewoningen in Oud Ade: Gemeenteraad verdeeld over nieuw bestemmingsplan
De gemeenteraad van Kaag en Braassem overweegt een bestemmingsplan goed te keuren voor de bouw van recreatiewoningen achter Vennemeer 3 en 5 in Oud Ade. Het plan, dat de bouw van zogenaamde 'wikkelhuisjes' mogelijk maakt, stuit op weerstand van omwonenden en leidt tot een levendig debat in de gemeenteraad.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de commissievergadering van de gemeenteraad van Kaag en Braassem werd het voorstel besproken om recreatiewoningen te bouwen op de percelen achter Vennemeer 3 en 5 in Oud Ade. Het plan is bedoeld om de ruimtelijke kwaliteit van het gebied te verbeteren door de huidige 'loze ruimte' in te vullen. De huisjes, die maximaal 60 m² groot zijn en uit één bouwlaag bestaan, worden door sommigen gezien als een kans voor meer recreatiemogelijkheden in de gemeente. Anderen, waaronder omwonenden, maken zich echter zorgen over de impact op het landschap en hun uitzicht.Een omwonende sprak zijn bezorgdheid uit tijdens de vergadering: "Ons vrij uitzicht van circa 1,25 km wordt geblokkeerd door recreatiewoningen van 4 meter hoog. Dit is een totaal andere proportie dan de huidige situatie." Hij benadrukte dat de functiemenging van recreatie direct aan hun achtertuin geen fijn vooruitzicht is en dat de geplande bebouwing op slechts 5 meter afstand van hun woning niet passend is.
De gemeenteraad is verdeeld over het voorstel. Pro Kaag en Braassem en de VVD zien de recreatiewoningen als een kans om meer recreatiemogelijkheden te bieden, maar vragen zich af of het plan passend is binnen het bestaande beleid. "We hebben als raad opgeroepen tot meer recreatiemogelijkheden, maar is dit wel de juiste plek?" vroeg een raadslid van Pro Kaag en Braassem zich af.
De VVD vroeg zich af hoe het parkeren op eigen terrein wordt opgelost, aangezien dit niet duidelijk in de plannen is opgenomen. De wethouder verzekerde dat het parkeren op eigen terrein zal worden opgelost met halfverharding.
D66 en Samen voor Kaag en Braassem uitten hun twijfels over de inpassing van de woningen in het landschap. "We willen recreatie in onze gemeente, maar we moeten ook zorgen voor de parels in onze gemeente," aldus een raadslid van D66. Zij vroegen zich af of de plannen wel voldoende rekening houden met de karakteristieken van het gebied.
De wethouder benadrukte dat het plan voldoet aan de provinciale richtlijnen die golden op het moment dat het initiatief werd ingediend. "Wij zien dat het initiatief passend is binnen de omgeving en dat het voldoet aan alle afstanden en richtafstanden die daarop van toepassing zijn," aldus de wethouder.
Na een uitgebreide discussie besloot de gemeenteraad het voorstel door te sturen naar de openbare vergadering van de gemeenteraad op 17 juni 2024, waar het als hamerstuk zal worden geagendeerd. Hoewel sommige fracties het voorstel als bespreekstuk willen behandelen, lijkt de meerderheid van de raad voorstander te zijn van het vaststellen van het bestemmingsplan zonder verdere discussie.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad overweegt een bestemmingsplan vast te stellen voor de percelen achter Vennemeer 3 en 5 in Oud Ade. Het plan maakt het mogelijk om daar recreatiewoningen, ook wel 'wikkelhuisjes' genoemd, te bouwen. Deze huisjes zijn maximaal 60 m² groot en bestaan uit één bouwlaag. Het doel is om de ruimtelijke kwaliteit van het gebied te verbeteren door de huidige 'loze ruimte' in te vullen. Er zijn geen risico's verbonden aan het voorstel, en de financiële consequenties worden gedekt door een overeenkomst. Er zijn vier zienswijzen ingediend, maar deze hebben niet geleid tot wijzigingen in het plan. Een omwonende heeft bezwaren vanwege het effect op het uitzicht, maar het plan blijft ongewijzigd. De gemeenteraad moet nog beslissen over de vaststelling van het bestemmingsplan.