- J.J. de Jong - Samen
- M.J.H. Mooren - Mooi K&B
- H.H.T. Bax - Samen
- R.R.M. van Leeuwen - PRO
- O.G.M. van Leijden - CDA
- C.W. Zwaaneveld - D66
- D. Jong - VVD
- Y. Peters-Adrian - Wethouder
Jongerenwoningen in Woubrugge: Een stap dichterbij ondanks zorgen
De gemeenteraad van Kaag en Braassem heeft groen licht gegeven voor de bouw van 32 sociale huurappartementen voor werkende jongeren aan de Woudsedijk-Zuid 22 in Woubrugge. Het plan, dat een wijziging van het bestemmingsplan vereist, stuitte op zowel enthousiasme als kritiek tijdens de raadsvergadering.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de vergadering op 15 mei 2024 werd het voorstel om het bestemmingsplan te wijzigen uitvoerig besproken. Het plan voorziet in de transformatie van een voormalig bedrijfsperceel naar een woonlocatie voor jongeren, een initiatief dat volgens de gemeente hard nodig is om de woningnood onder jongeren aan te pakken. "De woningnood heeft buitenproportionele vormen aangenomen," benadrukte een van de raadsleden. "Dit project kan voor veel jongeren het verschil maken tussen thuis blijven wonen of een eerste stap zetten in hun wooncarrière."Toch waren er ook kritische geluiden te horen. Omwonenden en leden van de dorpsraad uitten hun zorgen over de leefbaarheid en veiligheid van de locatie. Johan van de Zwang, een van de insprekers, stelde dat de locatie ongeschikt is voor bewoning vanwege de nabijheid van een varkenshouderij en de drukke N207. "Het is een onmenselijke situatie met de stankoverlast en het verkeerslawaai," aldus Van de Zwang. Ook de parkeernormen en de participatie van omwonenden werden in twijfel getrokken. "Participatie is iets totaal anders dan mensen eenzijdig informeren en afwimpelen," voegde hij toe.
De gemeente verdedigde het plan door te wijzen op de noodzaak van jongerenhuisvesting en de beperkte beschikbaarheid van geschikte locaties. Wethouder Rolf van der Zalm benadrukte dat de omgevingsdienst een aanvaardbaar woon- en leefklimaat heeft vastgesteld, ondanks de overschrijding van de geurnormen. "Er zijn reeds geurgevoelige objecten op kleinere afstand van de veehouderij, waardoor de belangen van deze bedrijven niet worden geschaad," legde hij uit.
Het voorstel werd uiteindelijk als hamerstuk doorgestuurd naar de gemeenteraadsvergadering van 17 juni 2024, waar het zonder verdere discussie zal worden goedgekeurd. Hiermee komt de realisatie van de jongerenwoningen een stap dichterbij, ondanks de zorgen van omwonenden en de dorpsraad. De gemeente blijft echter benadrukken dat het project in lijn is met de regionale woningbouwafspraken en voldoet aan de woningbehoeften van de gemeente.
Samenvatting van het voorstel
Op 15 mei 2024 bespreekt de gemeenteraad het bestemmingsplan voor Woudsedijk-Zuid 22 in Woubrugge. Het plan voorziet in de bouw van 32 sociale huurappartementen voor werkende jongeren. Hiervoor is een wijziging van het bestemmingsplan nodig, omdat de locatie momenteel niet voor woningen bestemd is. Het nieuwe plan verandert de bestemming van Bedrijf naar Wonen en past de bouwmogelijkheden aan. Er zijn zes zienswijzen ontvangen, wat heeft geleid tot enkele aanpassingen in het plan, zoals een lagere maximale bouwhoogte voor lichtmasten. De Omgevingsdienst West-Holland heeft hogere geluidswaarden vastgesteld vanwege verkeerslawaai van de N207. Er wordt geen exploitatieplan vastgesteld, omdat de kosten anderszins zijn verzekerd. Het plan is in lijn met de regionale woningbouwafspraken en voldoet aan de woningbehoeften van de gemeente. Na vaststelling wordt het plan gepubliceerd en kan er beroep worden aangetekend.