- J.J. de Jong - Samen
- O.G.M. van Leijden - CDA
- M.J.H. Mooren - Mooi K&B
- H.H.T. Bax - Samen
- C.W. Zwaaneveld - D66
- D. Jong - VVD
- R.A. van Seggelen - PRO
- Y. Peters-Adrian - Wethouder
Groen licht voor herontwikkeling Boskade: Woningbouw en bedrijvigheid in Hoogmade
De gemeenteraad van Kaag en Braassem heeft groen licht gegeven voor de herontwikkeling van de locatie Boskade 6 en 7c in Hoogmade. Het plan voorziet in de bouw van bedrijfsverzamelgebouwen en maximaal acht woningen op het momenteel braakliggende terrein. Dit besluit volgt na een intensief debat waarin zowel de voordelen als de zorgen van omwonenden werden besproken.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de commissievergadering werd het voorstel om het bestemmingsplan te wijzigen van een enkel bedrijf naar een combinatie van bedrijventerrein en wonen, uitvoerig besproken. De herontwikkeling sluit aan bij de regionale woningbouwafspraken en streeft naar duurzaamheid. De dorpsraad van Hoogmade heeft positief gereageerd op de plannen voor woningbouw, hoewel er ook zorgen zijn geuit over verkeersveiligheid en zichtlijnen.Een inspreker namens de omwonenden benadrukte dat er behoefte is aan actie op de braakliggende kavels, maar vroeg om extra aandacht voor zichtlijnen en groenvoorziening. "De kavels vormen de entree van de gemeente Kaag en Braassem en moeten niet alleen als bedrijventerrein worden gezien," aldus de inspreker. Ook werd er gewezen op de verkeersveiligheid rondom de kavels, waar volgens de inspreker te hard wordt gereden. "Er moet echt iets gebeuren aan de verkeerssituatie, vooral omdat kinderen hier zonder fietspad of stoep naar school moeten."
De gemeenteraad toonde begrip voor de zorgen van de omwonenden. Meerdere raadsleden, waaronder die van het CDA en de VVD, erkenden de noodzaak van een veilige verkeerssituatie. "De Arie Luyendijk-bocht op Zandvoort lijkt een beetje op die bocht daar," grapte een raadslid, verwijzend naar de scherpe bocht nabij de kavels.
Hoewel er vragen waren over de mogelijkheid om het gebied volledig als woonbestemming in te richten, benadrukte de wethouder dat er ook behoefte is aan bedrijfsruimte voor lokale ondernemers. "We krijgen juist uit Hoogmade de vraag naar uitbreidingsruimte voor bedrijven," aldus de wethouder.
Na het debat werd besloten het voorstel als hamerstuk door te sturen naar de gemeenteraadsvergadering van 17 juni 2024. Dit betekent dat er geen verdere discussie meer nodig is en het voorstel zonder tegenstemmen kan worden aangenomen. De herontwikkeling van de Boskade is daarmee een stap dichterbij, met de belofte van zowel nieuwe woningen als ruimte voor ondernemerschap in Hoogmade.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Kaag en Braassem overweegt een bestemmingsplan vast te stellen voor de herontwikkeling van de locatie Boskade 6 en 7c in Hoogmade. Het plan voorziet in de bouw van bedrijfsverzamelgebouwen en maximaal acht woningen op een momenteel braakliggend terrein. Hiervoor is een wijziging van het huidige bestemmingsplan nodig, aangezien de huidige bestemming alleen één bedrijf toestaat en wonen niet is toegestaan. Het nieuwe plan wil de bestemming veranderen naar Bedrijventerrein en Wonen, en de bouwmogelijkheden verruimen. Er zijn zes zienswijzen ontvangen tijdens de inzageperiode, wat heeft geleid tot enkele aanpassingen in het plan. De Omgevingsdienst West-Holland heeft hogere geluidswaarden vastgesteld vanwege verkeerslawaai, zodat de bouw van de woningen mogelijk blijft. Er is geen exploitatieplan nodig, omdat de kosten anderszins zijn verzekerd. Het plan is in lijn met de regionale woningbouwafspraken en streeft naar duurzaamheid. Omwonenden zijn geïnformeerd en er is overleg geweest met de dorpsraad, die positief is over de woningbouw. Na vaststelling wordt het plan opnieuw ter inzage gelegd voor beroep.