4.d Toevoegen uitzondering in beleidsregel zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding

Documenten

• BW voorstel beleidsregel zelfbewoningsverplichting jv.pdf

  opties

  analyse dossier samenvatting

  Analyse van het document

  Analyse van het voorstel: Toevoegen uitzondering in beleidsregel zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding
  
  Titel en Samenvatting:
  De titel van het voorstel is "Toevoegen uitzondering in beleidsregel zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding". Het voorstel betreft een wijziging van de bestaande beleidsregel om een uitzondering toe te voegen die het mogelijk maakt dat woningen kunnen worden aangekocht voor permanente bewoning door een familielid in de eerste graad. Dit moet gepaard gaan met een gezamenlijke verklaring van de koper en de toekomstige bewoner. Het doel is om de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen en speculatie tegen te gaan, terwijl sociale en betaalbare woningen beschikbaar blijven voor de juiste doelgroepen.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel is volledig in de zin dat het duidelijk de reden voor de wijziging, de gewenste uitkomst, en de voorwaarden voor de uitzondering beschrijft. Er zijn geen financiële gevolgen of risico's gemeld, wat de eenvoud van de wijziging benadrukt.
  
  Rol van de raad:
  De rol van de raad is beperkt tot het kennisnemen van de wijziging, aangezien het voorstel al is vastgesteld door het college van B&W. Er is geen directe besluitvorming door de raad vereist.
  
  Politieke keuzes:
  De politieke keuzes betreffen het balanceren tussen het behoud van betaalbare woningen voor de juiste doelgroepen en het bieden van flexibiliteit voor familieleden in de eerste graad. De raad moet overwegen of deze uitzondering in lijn is met de bredere doelstellingen van het woonbeleid.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de uitzondering die wordt toegevoegd. Het is haalbaar en relevant binnen het kader van de bestaande beleidsregel. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
  
  Besluit van de raad:
  De raad hoeft geen besluit te nemen, aangezien het voorstel al is vastgesteld door het college van B&W. De raad wordt geïnformeerd via een raadsinformatiebrief.
  
  Participatie:
  Er is geen extra participatie of inspraak geweest voor deze specifieke wijziging, aangezien het een toevoeging betreft aan een reeds besproken beleidsregel.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid is niet als relevant onderwerp aangemerkt in dit voorstel.
  
  Financiële gevolgen:
  Er zijn geen financiële gevolgen gemeld, en er is geen dekking nodig. Het voorstel heeft geen impact op de begroting.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Zelfbewoningsplicht Anti-speculatiebeding Beleidsregel Uitzondering Woningmarkt Doorstroming Familielid in 1e graad Sociale en betaalbare woningen Speculatie Verklaring

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Besluit aanpassing Beleidsregel zelfbewoningsplicht.pdf

  opties

  analyse

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  Het voorstel betreft een wijziging van de "Beleidsregel Verplichting tot zelfbewoning van nieuwbouw koopwoningen gemeente Kaag en Braassem". Het voegt een extra bepaling toe aan artikel 5, lid 2, die toestaat dat een nieuwbouw koopwoning permanent bewoond kan worden door een familielid in de eerste graad, mits er een gezamenlijke verklaring van de koper en de toekomstige bewoner aan de gemeente wordt overlegd. Dit besluit treedt in werking de dag na de bekendmaking.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel lijkt volledig in de context van de wijziging die het beoogt. Het beschrijft duidelijk de toevoeging aan de bestaande beleidsregel en de voorwaarden waaronder deze van toepassing is.
  
  Rol van de raad:
  De raad heeft de rol om het voorstel te beoordelen en goed te keuren. Het is aan de raad om te beslissen of de wijziging in lijn is met de bredere beleidsdoelen van de gemeente.
  
  Politieke keuzes:
  De raad moet beslissen of het toestaan van bewoning door een familielid in de eerste graad past binnen de visie op woningtoewijzing en zelfbewoning. Dit kan invloed hebben op de beschikbaarheid van woningen voor andere kopers.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de voorwaarden die het stelt. Het is tijdgebonden, aangezien het in werking treedt na bekendmaking. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in de tekst.
  
  Besluit van de raad:
  De raad moet besluiten of zij instemt met de voorgestelde wijziging van de beleidsregel.
  
  Participatie:
  Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van burgers of belanghebbenden in het besluitvormingsproces.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd in het voorstel, en het lijkt geen direct relevant onderwerp in deze context.
  
  Financiële gevolgen:
  Het voorstel bespreekt geen financiële gevolgen of hoe deze gedekt worden. Het lijkt geen directe financiële impact te hebben, aangezien het gaat om een wijziging in de voorwaarden voor zelfbewoning.
• Beleidsregel zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding Kaag en Braassem na wijziging.pdf