Analyse van het document
Analyse van het voorstel: Bestemmingsplan ‘Zuideinde 68, Roelofarendsveen’
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het bestemmingsplan ‘Zuideinde 68, Roelofarendsveen’. Het doel is om één nieuwe vrijstaande woning te realiseren, waarvoor een wijziging van het huidige bestemmingsplan nodig is. De wijziging is noodzakelijk omdat de ontwikkeling niet binnen de bestaande regels past. Het behoud van ruimtelijke kwaliteit staat centraal. Er is een anterieure overeenkomst gesloten om financiële risico’s voor de gemeente af te dekken. Het plan heeft ter inzage gelegen zonder dat er zienswijzen zijn ontvangen.
Volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle noodzakelijke informatie over de procedure, de voorwaarden gesteld door het college, en de juridische en financiële aspecten.
Rol van de raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen en beslissen over het al dan niet vaststellen van een exploitatieplan. De raad wordt geadviseerd geen exploitatieplan vast te stellen vanwege de anterieure overeenkomst.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de wijziging van het bestemmingsplan en het niet vaststellen van een exploitatieplan. Dit omvat het afwegen van ruimtelijke kwaliteit, financiële risico’s, en de impact op de omgeving.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, maar minder gericht op haalbaarheid en relevantie in termen van duurzaamheid. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan vast te stellen en geen exploitatieplan vast te stellen.
Participatie:
Er is beperkte participatie geweest; het plan heeft ter inzage gelegen zonder zienswijzen. Na vaststelling volgt een nieuwe inzageperiode voor beroep.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is geen significant onderdeel van dit voorstel. Het plan draagt niet bij aan de duurzaamheidsdoelstellingen van de gemeente, hoewel een toekomstbestendige bestemming wenselijk is.
Financiële gevolgen:
Er zijn geen directe financiële gevolgen voor de gemeente, aangezien de risico’s zijn afgedekt door een anterieure overeenkomst. Leges worden geheven volgens de legesverordening.