Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het bestemmingsplan 'Noordkade 21, Roelofarendsveen'. Het doel is om een publiekrechtelijk kader vast te stellen voor de realisatie van een vrijstaande woning op het perceel Noordkade 21. Dit vereist een wijziging van het bestemmingsplan om het bouwvlak te vergroten en de bouwmogelijkheden te verruimen. Het plan heeft ter inzage gelegen en er zijn geen zienswijzen binnen de termijn ontvangen. Eén zienswijze buiten de termijn is behandeld maar heeft niet geleid tot wijzigingen in het plan. De raad wordt gevraagd het bestemmingsplan en de Nota van beantwoording zienswijzen vast te stellen.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is volledig en bevat alle noodzakelijke informatie, inclusief de behandeling van zienswijzen en de juridische context met betrekking tot het exploitatieplan.
Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan en de Nota van beantwoording zienswijzen vaststellen. Daarnaast moet de raad besluiten om geen exploitatieplan vast te stellen.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de goedkeuring van de bestemmingsplanwijziging en het al dan niet vaststellen van een exploitatieplan.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de vast te stellen documenten. Het is haalbaar en relevant voor de ruimtelijke ontwikkeling van het gebied. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan en de Nota van beantwoording zienswijzen vast te stellen en geen exploitatieplan vast te stellen.
Participatie:
Er is beperkte participatie geweest. De buren zijn geïnformeerd en het plan heeft ter inzage gelegen. Er zijn geen zienswijzen binnen de termijn ontvangen.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is geen primair onderwerp van dit voorstel. De nieuwe woning zal wel duurzamer zijn dan de oude situatie.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen worden gedekt door een planschadeovereenkomst en leges volgens de legesverordening. Er zijn geen extra kosten voor de gemeente.