Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft een principeverzoek voor het wijzigen van de bestemming van een agrarische bedrijfswoning naar een plattelandswoning aan de Geestweg 17A in Roelofarendsveen. Het college wordt geadviseerd om positief te staan tegenover deze wijziging, mits aangetoond kan worden dat de ontwikkeling voldoet aan de vereisten van de wijzigingsbevoegdheid. Het omzetten naar een burgerwoning heeft niet de voorkeur volgens de beleidslijn van het college van 12 juli 2022. De initiatiefnemer moet omwonenden informeren en hun reacties terugkoppelen.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig, met duidelijke richtlijnen en voorwaarden voor de wijziging van de bestemming. Het bevat echter geen gedetailleerde financiële analyse, hoewel het vermeldt dat er geen financiële gevolgen zijn.
Rol van de raad:
De gemeenteraad heeft geen directe rol in dit voorstel, aangezien het een collegebesluit betreft. De raad hoeft geen besluit te nemen, maar kan wel op de hoogte worden gehouden van de voortgang.
Politieke keuzes:
De politieke keuze betreft het al dan niet toestaan van de wijziging van de bestemming van de woning. Dit heeft implicaties voor het behoud van agrarische functies en de ontwikkeling van plattelandswoningen in het gebied.
SMART-analyse en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de vereisten voor de wijziging. Het is echter minder tijdgebonden, aangezien er geen duidelijke tijdlijn is voor de uitvoering. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afwezigheid van een tijdsbestek kan als een zwakte worden gezien.
Besluit van de raad:
De raad hoeft geen besluit te nemen, aangezien het een collegebesluit betreft. Het college moet beslissen of het ontwerpwijzigingsplan voldoet aan de voorwaarden en of de planologische procedure kan worden gestart.
Participatie:
Het voorstel vereist dat de initiatiefnemer omwonenden informeert en hun feedback terugkoppelt. Dit toont een mate van participatie, hoewel de details van hoe dit moet gebeuren niet zijn uitgewerkt.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet als een relevant onderwerp beschouwd in dit voorstel, aangezien het voornamelijk gaat om de functionele bestemming van de woning.
Financiële gevolgen:
Er zijn geen financiële gevolgen gemeld, en er wordt geen dekking aangegeven. Het voorstel vermeldt dat er leges worden geheven volgens de legesverordening, maar dit wordt niet verder uitgewerkt.