Analyse van het document
Analyse van het voorstel: Ruimtelijke onderbouwing Zuideinde 115 te Roelofarendsveen
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Ruimtelijke onderbouwing Zuideinde 115 te Roelofarendsveen". Het voorstel betreft de sloop van een bestaand bijgebouw en de bouw van twee levensloopbestendige woningen op dezelfde locatie. De ruimtelijke onderbouwing dient als basis voor een uitgebreide planologische afwijkingsprocedure, noodzakelijk vanwege de strijdigheid met het huidige bestemmingsplan. Het college wordt gevraagd in te stemmen met deze onderbouwing, zodat de initiatiefnemer verder kan met de benodigde procedures.
Volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is volledig in de zin dat het voldoet aan de wettelijke vereisten voor een ruimtelijke onderbouwing, inclusief milieuaspecten en de aansluiting op provinciaal beleid.
Rol van de raad:
De gemeenteraad heeft geen directe rol in dit voorstel, aangezien het college van burgemeester en wethouders het bevoegde gezag is.
Politieke keuzes:
De politieke keuzes betreffen de afweging tussen het stimuleren van kleinschalige woningbouw en het handhaven van het bestaande bestemmingsplan. Er moet ook rekening worden gehouden met de behoefte aan verschillende woningtypen binnen de regio.
SMART-criteria en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de te realiseren woningen en de te volgen procedures. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de raad:
De raad hoeft geen besluit te nemen, aangezien het college bevoegd is om de ruimtelijke onderbouwing vast te stellen.
Participatie:
Participatie is voorzien door middel van een bewonersbrief en het verwerken van reacties in de omgevingsvergunningaanvraag. Er is al eerder gecommuniceerd met omwonenden tijdens de principeverzoekfase.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als onderwerp in het voorstel, maar de ontwikkeling van levensloopbestendige woningen kan bijdragen aan een duurzame woonomgeving.
Financiële gevolgen:
Er zijn geen directe financiële gevolgen voor de gemeente. Leges worden in rekening gebracht bij de aanvraag van de afwijkingsprocedure, en de kosten van de wijzigingsbevoegdheid komen voor rekening van de aanvrager.