Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het bestemmingsplan ‘Bateweg 25a en 25b’ in Woubrugge. Het plan beoogt de transformatie van een voormalig Rabobankkantoor naar acht appartementen. Hiervoor is een wijziging van het bestemmingsplan noodzakelijk, aangezien de ontwikkeling niet binnen de huidige regels past. Het behoud van ruimtelijke kwaliteit staat centraal. Er is een anterieure overeenkomst gesloten om financiële risico’s voor de gemeente af te dekken. Het plan heeft ter inzage gelegen zonder dat er zienswijzen zijn ontvangen. Er is geen exploitatieplan nodig, omdat de kosten anderszins zijn verzekerd.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het behandelt de noodzakelijke wijzigingen, financiële afspraken en de procedurele stappen die zijn genomen.
Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen en beslissen om geen exploitatieplan op te stellen, gezien de anterieure overeenkomst.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de goedkeuring van de bestemmingsplanwijziging en het al dan niet vaststellen van een exploitatieplan.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de beoogde ontwikkeling en de juridische en financiële kaders. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen.
Participatie:
Het plan heeft ter inzage gelegen en er zijn geen zienswijzen ontvangen, wat wijst op een gebrek aan bezwaren vanuit de gemeenschap.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is geen significant onderdeel van dit voorstel en draagt niet bij aan de duurzaamheidsdoelstellingen van de gemeente.
Financiële Gevolgen:
Er zijn leges verbonden aan het plan volgens de legesverordening. De financiële risico’s zijn afgedekt door een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer.