Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Woningbouwontwikkeling nabij Oud Adeselaan 38 Rijpwetering". Het voorstel betreft de ontwikkeling van 30 grondgebonden woningen in Rijpwetering, nabij de Oud Adeselaan 38. Het plan, dat sinds 2017 in ontwikkeling is, richt zich op het realiseren van woningen in het sociale en betaalbare segment, in lijn met het raadsakkoord en de regionale ambities voor divers woningaanbod. Er is echter een meningsverschil ontstaan tussen de provincie Zuid-Holland en de gemeente over de haalbaarheid en wenselijkheid van het plan, met name vanwege de locatie in een weidevogelgebied en groene buffer.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig, aangezien het de achtergrond, de betrokken partijen, en de stappen die tot nu toe zijn genomen, beschrijft. Het biedt echter geen gedetailleerde financiële analyse of een concreet plan voor het oplossen van de meningsverschillen met de provincie.
Rol van de Raad:
De raad speelt een toezichthoudende en besluitvormende rol. Ze moeten instemmen met het voorontwerpbestemmingsplan en de inspraakprocedure starten. Daarnaast moeten ze betrokken blijven bij de voortgang en de uitkomst van de gesprekken met de provincie.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of ze het plan willen doorzetten ondanks de bezwaren van de provincie. Dit omvat het afwegen van de noodzaak voor betaalbare woningen tegen de bescherming van het weidevogelgebied.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden), vooral omdat er geen duidelijke tijdslijnen of meetbare doelen zijn. Er zijn ook inconsistenties, zoals het verschil in interpretatie van de provinciale Omgevingsverordening tussen de gemeente en de provincie.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er een informatieavond is geweest en dat er inspraak zal zijn, maar het biedt weinig details over hoe participatie verder vormgegeven wordt.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant, gezien de locatie in een weidevogelgebied. Het voorstel moet rekening houden met ecologische compensatie en de impact op de biodiversiteit.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen worden niet expliciet genoemd in het voorstel. Er is geen informatie over de kosten van de ontwikkeling of hoe deze gedekt zullen worden, noch over de financiële impact van mogelijke vertragingen of wijzigingen in het plan.