- H.H.T. Bax - Samen
- R. Möllers - VVD
- R. Wesselink - CDA
- R.A. van Seggelen - PRO
Gemeenteraad Kaag en Braassem: Woningmarkt moet eerlijker en duurzamer
De gemeenteraad van Kaag en Braassem heeft plannen besproken om de woningmarkt eerlijker en duurzamer te maken. Met maatregelen zoals het antispeculatiebeding en opkoopbescherming wil de gemeente de woningmarkt toegankelijker maken voor starters en het middensegment. Ook wordt er gekeken naar een actiever grondbeleid en het splitsen van woningen.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens een lange raadsvergadering werd er gedebatteerd over de toekomst van de woningmarkt in Kaag en Braassem. De gemeenteraad overweegt verschillende maatregelen om de woningmarkt te verbeteren en heeft daarbij duurzaamheid hoog in het vaandel staan. Het voorstel omvat onder andere het uitwerken van een antispeculatiebeding en opkoopbescherming tot concrete voorstellen. Daarnaast wil de raad de doelgroepenverordening evalueren en onderzoeken of andere maatregelen, zoals het splitsen van woningen en het verbreden van de starterslening, haalbaar zijn.Mevrouw Wax van de SVKB-fractie benadrukte het belang van een proactieve aanpak: "We willen de andere fracties uitnodigen om mee te denken met het initiatiefvoorstel en de conceptmotie, zodat de tijdsplanning naar voren geschoven kan worden." Ze wees erop dat de wetgeving per 1 januari 2022 ruimer is geworden voor gemeenten, wat meer mogelijkheden biedt om in te grijpen op de woningmarkt.
De VVD, vertegenwoordigd door de heer Mulders, waarschuwde voor mogelijke nadelige effecten van de opkoopbescherming: "Het college moet goed kijken waar en wanneer zij dit middel willen inzetten, want het kan de schaarste in de vrije huursector vergroten en huurprijzen verder opdrijven."
D66, bij monde van de heer Van Egmond, sprak zijn steun uit voor het voorstel van het college: "Volgens mij willen we allemaal dat de woningen bij de juiste mensen terechtkomen. Het is tijd dat we dingen op papier gaan zetten, zodat we kunnen doen wat we willen."
Het CDA, vertegenwoordigd door de heer Westerink, uitte zijn zorgen over het gebrek aan extra woningen: "We moeten geen verwachting scheppen dat we met dit beleid extra woningen gaan creëren. Dit stuk zorgt ervoor dat de woningen die we hebben beter bij de juiste mensen terechtkomen."
De wethouder, de heer Schoonewoerd, benadrukte dat de voorstellen vooral gericht zijn op een betere toewijzing van bestaande woningen en dat de echte oplossing voor het woningtekort nationaal en regionaal gezocht moet worden. "We moeten zorgen dat de woningen die we hebben, meer bij ons blijven en op de juiste plek terechtkomen," aldus de wethouder.
Het voorstel werd uiteindelijk als hamerstuk doorgezet naar de besluitvormende raad, met de mogelijkheid dat het een bespreekstuk wordt als de SVKB-fractie daar om vraagt. De gemeenteraad zal in 2022 besluiten nemen over de voorgestelde maatregelen, die ook onderdeel zullen zijn van een nieuwe Regionale Woonagenda.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Kaag en Braassem overweegt verschillende maatregelen om de woningmarkt te verbeteren. Er zijn plannen om instrumenten zoals het antispeculatiebeding en opkoopbescherming verder uit te werken tot concrete voorstellen. Daarnaast wil men de doelgroepenverordening evalueren en onderzoeken of andere maatregelen, zoals het splitsen van woningen en het verbreden van de starterslening, haalbaar zijn. Er wordt ook gekeken naar een actiever grondbeleid om doelen op het gebied van jongerenhuisvesting en het middensegment te realiseren. De gemeenteraad zal in 2022 besluiten nemen over deze voorstellen. Ook wordt er regionaal gewerkt aan een nieuwe Regionale Woonagenda, waar de gemeenteraad later op kan reageren. Duurzaamheid speelt een belangrijke rol in deze plannen.