- N.G. van Egmond - Wethouder
- F.J. Zoetendaal - Samen
- R. Wesselink - CDA
Hoogbouwvisie Kaag en Braassem: Raad verdeeld over toekomstig beleid
De gemeenteraad van Kaag en Braassem is verdeeld over de nieuwe visie op hoogbouw en uitbreidingen. Het voorstel, dat bouwplannen hoger dan 12/13 meter als hoogbouw beschouwt en hoogbouw buiten stedelijk gebied niet uitsluit, stuit op weerstand. De stemmen staakten, waardoor de beslissing is uitgesteld.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van afgelopen week werd het voorstel voor een nieuwe hoogbouwvisie besproken. Het doel van de visie is om een duidelijk toetsingskader te bieden voor toekomstige bouwinitiatieven in de gemeente. De visie stelt dat bouwplannen hoger dan 12/13 meter als hoogbouw worden beschouwd en dat zowel hoogbouw als uitbreidingen buiten het bestaande stedelijke gebied niet op voorhand worden uitgesloten. Een stedenbouwkundige zou moeten beoordelen of een initiatief passend is in de omgeving.De discussie in de raad was fel. "We willen bouwen en er is een gigantische woonbehoefte in Kaag en Braassem," benadrukte een van de raadsleden. "Hoogbouw is een manier om efficiënt en passend in de omgeving woningen te realiseren." Het voorstel zou vooral jongeren en starters moeten helpen, zodat de doorstroming op de woningmarkt op gang kan komen.
Toch waren er ook kritische geluiden. "Ons gebied kent mooie landmarks en daar hebben wij geen grote flatgebouwen voor nodig," stelde een ander raadslid. "We moeten ons groen koesteren en compact bouwen in stedelijk gebied is een oplossing."
De discussie leidde tot twee amendementen. Het eerste amendement, ingediend door D66, stelde voor om de term 'landmark' uit de visie te schrappen. Het tweede amendement, van PRO en D66, wilde de nadruk leggen op sociale huur- en koopwoningen, middeldure huur en betaalbare koopwoningen in de hoogbouwplannen. Beide amendementen kregen evenveel voor- als tegenstemmen, waardoor de stemming staakte.
De wethouder ontraadde het eerste amendement, maar had geen bezwaar tegen het tweede. "Het gaat niet om landmarks, maar om het toetsen van hoogbouw," legde ze uit. "Het toevoegen van specifieke doelgroepen kan ik wel ondersteunen."
De stemming over het voorstel zelf staakte eveneens, met negen stemmen voor en negen tegen. De partijen Samen voor Kaag en Braassem (SvKB) en het CDA stemden tegen, terwijl VVD, D66 en PRO voor stemden. De kwestie wordt in de volgende raadsvergadering opnieuw besproken.
"Dit is een gemiste kans," aldus een raadslid van SvKB. "We hadden graag meer inhoud en een toetsingskader per dorpskern gezien." De komende weken zullen de partijen de tijd hebben om hun standpunten verder uit te werken, in de hoop bij de volgende vergadering tot een besluit te komen.
Samenvatting van het voorstel
De gemeente Kaag en Braassem overweegt een visie vast te stellen voor hoogbouw en uitbreidingen. In deze visie worden bouwplannen hoger dan 12/13 meter als hoogbouw beschouwd. Hoogbouw en uitbreidingen buiten bestaand stedelijk gebied worden niet op voorhand uitgesloten. Een stedenbouwkundige beoordeelt of een initiatief passend is in de omgeving. Toelichtingen op plannen moeten ingaan op aspecten zoals openbare ruimte, verkeer, parkeren en architectuur. Het doel is om een duidelijk toetsingskader te bieden voor bouwinitiatieven. Er zijn geen kosten of risico's verbonden aan het vaststellen van deze visie. De visie is van toepassing op het hele grondgebied van de gemeente en biedt geen directe antwoorden, maar dient als richtlijn voor toekomstige bouwprojecten.