Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het bestemmingsplan 'Achterweg 17 en 19 Nieuwe Wetering'. Het doel is om een publiekrechtelijk kader vast te stellen voor de bouw van een vrijstaande woning op een perceel tussen Achterweg 17 en 19 in Nieuwe Wetering. Het perceel heeft momenteel een agrarische bestemming, maar is braakliggend en maakt geen deel meer uit van een glastuinbouwbedrijf. Het plan is in lijn met regionale en provinciale beleidskaders en er zijn geen zienswijzen ontvangen tijdens de inzagetermijn. Een anterieure overeenkomst dekt de financiële risico’s voor de gemeente.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is volledig en bevat alle noodzakelijke informatie, inclusief beleidskaders, financiële afspraken en participatie-informatie.
Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen en beslissen of er geen exploitatieplan nodig is.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of het toestaan van een vrijstaande woning op deze locatie in lijn is met de gemeentelijke en regionale woningbouwbehoeften en beleidsdoelen.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de vaststelling van het bestemmingsplan. Het is haalbaar en tijdgebonden, gezien de reeds doorlopen procedures. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen.
Participatie:
De initiatiefnemer heeft omwonenden geïnformeerd en hun feedback heeft geleid tot ontwerpaanpassingen. Dit duidt op een adequate participatieaanpak.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet als relevant onderwerp beschouwd in dit voorstel.
Financiële Gevolgen:
Er worden leges geheven volgens de legesverordening. De financiële risico’s zijn afgedekt door een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer.